bsport体育六月已至，五月的二手房市场明显降温，环比同比双下跌。岛内新盘不断入市，客群逐渐流向一手房市场bsport体育，购房者处于观望期的越来越多，市场得不到积极刺激，动力不足。

　　岛内二手房市场内卷不停，部分处于核心板块的业主也在“跟风抛售”，似乎是带动着一股降价潮。

　　这不，小编在浏览二手交易平台24小时降价房源的时候，发现位于思明区莲坂一套楼中楼，当前挂牌1650万，当前挂牌单价为87920元/㎡。

　　据悉，今年新景中心二期成交的一套相同面积的五室两厅房源，成交总价为1500万，成交单价79928元/㎡，与上述房源相差8000元/㎡。

　　新景中心二期目前在售均价是8.2万/㎡，比周边其他在售二手房要高上不少。

　　新景中心二期主打的是大户型，建面在164-207㎡之间，大约20栋高层，小区所处板块——思明莲坂，是岛内成熟的黄金地段，生活配套齐全，拥有非常不错的交通和商业价值。

　　小区周边暂无在售新盘，不过上月入市的项目均在岛内，岛外四区以持销项目去化为主。

　　据悉bsport体育，全市仅4盘备案成交超百套，其中岛内3盘，岛外仅1盘，分别为思明华润筼筜悦府，湖里建发五缘湾海和天琴海，翔安保利国贸沁原。

　　值得一提的是，筼筜悦府和建发五缘湾海两盘均是开盘即告罄，不愧是岛内大手子热盘。

　　此外，近日，特房樾鸣湾获批预售，批售住宅共284套，最低单价2.8万/㎡起。目前主推建设面积79-124㎡户型三至四房，整体均价2.9万/㎡，交房时间预计2024年底。

　　不仅如此，七星湾TOD璞盛将于本周四首开。首期是一期项目（A5地块），由7栋23F-33F的高层住宅组成。预计首推A5地块的10#bsport体育、3#号楼，规划建筑面积约77-115㎡户型三至四房。此前的放风价，首批房源折后均价预计在2.9万/㎡左右，部分小户型折后均价甚至能给到2.8-2.9万，77㎡的三房或将成为本次开盘最受欢迎的户型之一。

　　新盘不断加持，二手房持续受压，不知这场抛售潮会上演到什么地步。你降我也降，业主们的压力也很大，同时，购房者也保持着观望态度，六月的厦门楼市会是怎样的局面呢？你怎么看？