bsport体育明明价格已经降了很多，但看房的人还是寥寥无几，好不容易来意向客户了，但上来就是给你“一大刀”。

　　我有一位朋友，在碧湖嘉园有一套房子，在中介挂了将近三年，上个月终于是卖出去了。

　　在厦门，房子的核心亮点无非就三样：景色（海景、湖景、山景）、学区（小学、初中）、地铁

　　所以，尽管前几年，建发养云、中骏天盈、天宸等新盘入市的时候，短暂的拉高了周边二手房价格。

　　加上这些年，岛内大量供地，很多地段更好的新房入市，五缘湾、湖边水库、湖滨片区等，限价7万多点。

　　所以对于那些没有核心卖点的房子，除非你想自住，但凡有卖房、或者置换的打算，还是应该尽早出掉。

　　而这些年金鸡亭的房价，也是跌得比较明显，前几年还能维持在5万左右的水平，现在也就4万出头了。

　　当然bsport体育，像海峡国际社区那样的，地铁、景色、学区，全部占满的大型小区，就另当别论了。

　　3、增值能力差，2022年哪怕是北上广深，老破小都是跌幅最猛的，带学区的也不例外；

　　这4大原因，已经决定了老破小、老破大这类产品极难翻身，持有收益很难跑赢大盘bsport体育。

　　毕竟房子还是要发挥居住功能，就算之前投资转手了三、四次，最终还是要回归居住属性的。

　　好的房源，还是有希望会慢慢崛起，继续保持流动性。而坏的会一蹶不振，越发的难以卖出，所以必须早做决断。返回搜狐，查看更多