bsport体育根据最新税收政策，个人将购买不足2年的住房对外销售，将全额征收营业税。而对于购买2年以上的非普通住房，个人将按照销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税。而对于购买2年以上的普通住房，个人将免征营业税。根据央行、住建部、银监会的联合通知，拥有一套住房且购房贷款未结清的居民家庭购买二套房的最低首付款比例被调整为不低于40%。同时，使用住房公积金贷款购买首套普通自住房的最低首付款比例为20%。对于已经结清贷款的家庭再次申请住房公积金购房bsport体育，最低首付款比例为30%。福建省近日出台了一系列新政策，包括放宽首改房认定条件，支持公积金贷款的首付比例降至20%，本省金融机构适当下浮住房贷款利率，购房补偿款可以购买商品房享受“团购”优惠，推动商品房和保障房的转换，试点推广共有产权住房，购房款按所持产权比例支付，以及提升住宅小区基本公共服务水平。国土部和住建部联合发文，旨在严格控制供地规模，改善房地产市场的供求关系。他们将合理安排住房及其用地的供应规模，优化住房及用地的供应结构，统筹推进保障性安居工程建设，并加强对市场秩序和供应实施的监督力度。以上是2023年二手房过户契税新政策的概览。这些政策的出台对于房地产市场和个人购房有着重大影响。我们期待这些新政策的实施能够进一步促进房地产市场的健康发展，并为更多人提供购房的机会。