bsport体育对比景点的“热辣滚烫”，售楼部显得冷冷清清。龙年春节，福州楼市并未迎来返乡置业热潮。统计数据显示，

　　那么，二手房的成交量如何呢？数据显示，春节假期，全国重点50城市二手房交易量同比增加超七成。然而，福州二手房成交则表现惨淡，也仅卖了10套房。

　　据克而瑞CRIC监测数据显示，2024年全国44个重点城市在春节周成交量仅23.38万㎡，环比下降87%，同比下降40%，较2022年同期降幅也达到了82%。

　　其中，一、二线城市返乡置业严重“躺平”，重点监测的12个一、二线城市春节周成交环比下降超过90%。

　　福州来看，今年春节假期bsport体育，房企推盘积极性普遍不高，多以顺销平销、去库存为主，虽然大部分售楼部春节期间不打烊，但从实际认购情况来看，多楼盘成交挂零。

　　克而瑞数据显示，2月11-18日春节当周，福州楼市认购量同比大幅下滑，五区+闽侯共计14个普通住宅项目成交，合计成交20套房源，其中bsport体育，五区仅成交10套房源。

　　与新房市场表现不同，二手房成交在连续两年回落之后首次出现上升。贝壳研究院监测，2024年春节假期重点50城市二手房看房量和交易量水平较2023年有大幅回升。

　　按8天假期的日均看房量统计，一线年；二线%，三线%，均大幅超过此前三年。

　　而福州来看，今年春节假期，二手房成交并不如意。二手平台幸福里数据显示，2月5-11日，福州二手房成交仅22套，而12-18日7天，时间成交仅10套。这与全国重点50城市二手房交易量有着较大差异。

　　幸福里平台房源挂牌统计显示，春节假期，福州在售二手房中有40套涨价，有1002套降价，涨跌比是3.99%，该比值相比上周有所下降，一定程度反映市场信心有所下滑。

　　整体来看，2024年春节开局不利，但短暂的春节假期市场成交，并不反映全年的市场行情。事实上，2023年福州五城区二手房整体表现都是相当出色的。

　　数据显示，2023全年，福州五城区二手房累计成交量为37583套，总成交面积284.3万㎡。这个数据，略逊于楼市火爆的2016年和2017年，以及2021年销售量反弹时的数据。

　　虽然，2023全年，福州五城区住宅成交创下近7年以来的新低，签约量为17095套，面积170.8万㎡，同比下跌27.32%和22.95%，但是，展望后市，新房成交势必迎来好转。

　　诸葛数据研究中心认为，2024年政策调整将上升到新的高度，重点一、二线城市限购政策将加速优化，持续为购房需求的释放注入动力，成交端仍有上升空间，预计今年市场成交规模将会稳步上升。