bsport体育时间过得真快，转眼间已经到了本年第三季度的末端，很快就要过去的2021年当前的房产销售也是困难重重，根据行业内的专业人员表示，近几个月的售房压力非常大，业绩一直上不去很有可能要被辞退。当然这并不是一人的观点，还有很多售楼处的朋友都面临着被裁员的窘迫现状。

　　当先消费者想要买房子主要有两种形式：第一种就是通过售楼处的各种宣传广告吸引来的房客；第二种就是通过中介的形式来选择自己心仪的房产。但是由于当前的楼市买卖不是很好，所以售楼处一般都要依靠中介推荐的客户来进行售卖。而对于房产中介来说，佣金的高低就是他们卖房的动力。就比如小编认识的一位房产中介表示，在高佣金的诱惑下房子可以更快的卖出去，如果说开发商肯花费大手笔出佣金，那么中介很快就可以把房子卖出去。事实证明他们确实有这样的实力，在很多的一二线城市中，中介手上的客户非常的多，特别是郊区楼盘，基本上都是靠房产中介带客户。在高佣金的诱惑下，房产中介都会引诱购房者购买佣金更高的新房，也就是哪个房子卖出去挣得多就先推荐哪个。

　　在现在这个房地产领域中，如果大家没有提前做好攻略来到中介的话，绝大多数的中介会直接推荐新房，而不是二手房，因为二手房的佣金一般都是比较少的，而且都是挂了很久不太好卖，但是新房产就不同了，不仅佣金高，交易时间也很短，中介可以很快拿到佣金。所以说大家如果想要买房子，提前做好攻略，到底是需要新房还是二手房。那么二者有什么不同，到底有什么差距呢？从目前的楼市大环境来看，如果自己想买的附近有二手房产在出售，那么第一选择还是二手房，在这里小编跟大家说一下为什么二手房会比较好。

　　首先因为推出的挂牌政策后，二手房产的房源开始变多，而且价格也有了明显的下降，这样看来购买新房不再有任何的优势；其次现在二手房的房主都是比较着急出售的，这样一来会降低房价，那么消费者可以静静的观察在二手房市场捡漏，可以买到性价比非常高的房子，而新房则不同，虽然开发商目前也在降价促销bsport体育，但是总体价格还很高；最后当前很多的房地产企业的资金都是比较紧张的，这样一来新房子就会通过降价等各种方式售卖进行资金回笼，很容易还会出现延期交房甚至烂尾的风险，所以说跟一个非常成熟的二手房相比，新房产大家要冒着很大的风险。

　　通过小编的总结相信大家应该有一定的想法了，如果在大家想要居住的地区附近有二手房出售，那么完全没有必要购买新的房产，当然可能有的朋友要拿来做婚房，但是可以选择购买没有住过人的二手房。最后希望大家都能够买到最适合自己的房产。返回搜狐，查看更多