bsport体育众所周知，发展二手房市场对于稳定住房价格，引导梯次消费，实现住房市场的健康发展具有重要的现实意义但不可否认，二手房市场有效房源依旧供不应求，整体供求比例仅维持在14左右

　　1、注意房屋是否能够贷款买二手房想要办理贷款，购房者需要了解房屋产权情况，并不是所有的二手房都能贷款例如小产权房、公房等都是不能办理贷款的

　　2、注意房龄是否过长购房者要看清楚自己买的二手房房龄是多少，如果房龄过长，银行审批的贷款额度会比较少，甚至有的会直接被银行拒贷因此大家如果打算贷款买二手房，那么尽量不要选择房龄过长的二手房

　　3、注意还贷能力其实无论买新房还是二手房bsport体育，只要是贷款就必须考虑自己是否能够承担的起月供银行也会对购房者的还贷能力进行考察，如果你的还贷能力太差，那么银行就会直接拒贷具体来说你的征信情况需要良好，月收入需要能够达到月供的两倍

　　4、注意选择贷款银行购房者如果打算贷款买二手房，那么需要选择一个合适的贷款银行，不同的银行政策有所不同购房者要考虑贷款年限、银行网点数量bsport体育bsport体育、还款是否方便等问题贷款人可以多去几家银行了解一下，选择最适合自己的那个

　　5、注意提供真实信息银行在审批购房者贷款申请的时候，会对购房者提供的信息进行核查如果你向银行提供的资料是虚假的，那么不仅会被直接拒贷，还会被银行列入黑名单，影响其他金融生活因此提醒在申请贷款的时候，填写资料要真实完整，以免影响买房