bsport体育4月21日，大兴区融媒体中心，发布题为《大兴区存量房信息发布平台正式上线启用——拓宽信息发布渠道 服务二手房屋交易》的新闻，并在区政府官方网站刊登。

　　根据新闻内容来看，二手房买方，可以通过区政府官方网站、“北京大兴”APP和“大兴住建”微信公众号登录，查看可交易的真实房源。二手房卖方，须在区政府官方网站通过“北京通”实名认证后，方可上传房源信息，所有房源的房屋权属信息只有在通过系统自动审核、确保房源权属真实且房屋可售后对外发布。房源信息仅向个人实名认证用户开放，中介经纪人员无法查看，防止骚扰。

　　大兴区不动产登记中心还配套了一个自主交易窗口，如果购房者和房东谈妥了，可以去自主交易窗口进行网签。一旦买卖双方可以通过政府平台顺畅交易，每套房的中介费可以省数万至数十万元不等。

　　以政府为主导设立二手房交易平台，主打房源真实性的设想，在杭州、上海、西安等地已早有实践，但实际运行情况，并不理想，很多平台都在刚开放时发一通新闻，事后基本上不能发挥真实的交易作用，即便当地主管部门依赖行政主管部门的强势地位，强制要求租赁企业在官方平台进行备案、签约等，也无法改变当前二手房市场交易双方的路径依赖。

　　燃烧君个人认为，目前政府服务平台在技术支持，营销以及服务等方面有所欠缺，下面我们就一一分析一下政府推出来的此类平台不太行的原因。

　　首先，服务入口隐藏太深，很难找到。燃烧君一顿操作后，发现仅能在微信公众号查看当前已验证房源信息bsport体育，在区政府官网以及“北京大兴”APP上，都很难发现存量房查询的功能，作为一个互联网老炮找起来都这么难，更不用说普通购房者了。

　　其次，只有房源，不能筛选。大家不管看新房还是看二手房，我们用专业的网站也好APP也罢，都能根据自己的需求在众多房源中进行筛选，从中选到心仪的房子，这个平台目前来看只有房源展示功能，并没有提供筛选功能。这就让人有点无从下手啊。

　　最后，这种政府主导的非市场化的交易平台，缺乏资金和动力去做大交易规模。另外二手房交易涉及环节多且繁琐，个人与个人之前交易很多环节需要在工作去线下办理，一个正常工作的人很难如此频繁的请假。这个算是此类平台最大的一个障碍吧。

　　总体来说bsport体育，政府想替我们老百姓省钱是真真的大好事。但是难办也是真的难办，这需要看我们的政府部门是否有这个决心、想不想干成这件事。如果咱们从最近最火的淄博烧烤这个现象看的话，燃烧君觉得我们政府部门只要想干并不干不成，只是看我们政府部门愿意为此投入多少而已。就说这么多，有不成熟的地方各位见谅bsport体育，欢迎评论区理性讨论。