bsport体育2022年3月，其他熱點8城二手房掛牌均價環比下跌的城市有3個，分別是瀋陽（-0.54%）、天津（-2.2%）和昆明（-1.3%），其他城市出現了不同幅度的上漲，漲幅最大的城市為合肥，上漲1.5%， 重慶掛牌均價持平。

　　2022年3月，其他熱點城市二手供求比均出現不同幅度的上升，這部分城市供求比回升主要與新增供應增加，而購房需求熱度出現回落相關。不過瀋陽當月供求比僅出現微漲，主要原因還是當地二手房新增掛牌量環比出現一定回落有關。

　　2022年3月，其他熱點城市二手房在架時長都出現了較大幅度的下跌，其中昆明的在架時長跌幅最大，達到24%，成都和福州的在架時長跌幅不足10%，相對小一些。

　　2022年3月其他熱點二手房城市二手房掛牌量均出現不同幅度的下跌，瀋陽的掛牌量減幅相對最大，跌幅為38%，重慶、成都、南京、天津和福州的在架房源都出現了15%以上的下跌。

　　近日，58安居客房産研究院發佈《全國二手房市場報告》bsport体育。報告指出，2022年3月，一線城市二手掛牌均價均出現不同幅度的上漲，其中掛牌均價漲幅最大的城市為廣州市，增幅為0.7%。

　　近日，58安居客房産研究院發佈《全國二手房市場報告》。報告指出，2022年3月，一線城市二手房供求比明顯提升，其中北京和廣州的供求比增幅尤其明顯，主要受到城市二手房新增掛牌量出現明顯提升有關。

　　2022年3月，北京、上海、廣州和深圳二手房在架時長分別為43.7天、40.6天、62.4天和59.4天。一線城市在架時長全面出現回落，跌幅都超過了10%，其中北京和上海的在架時長下跌幅度達到了17%，二手房市場明顯回暖，促使房源成交回暖，其次是節後經紀人對房源更新維護頻次的加大促使房源新鮮度的提升。

　　2022年3月，四個一線城市二手在架房源量僅有北京環比出現上漲，其他三個城市環比都出現大幅度減少，減幅都超過了10%。其中深圳降幅最大，今年3月份的掛牌量已不足去年1月份的三成。

　　2022年3月，全國65城二手房掛牌均價為16921元/平方米，環比下跌0.22%。從具體城市掛牌均價表現來看，4個一線城市二手房掛牌均價全部出現上漲，而二三線線城市的3月的掛牌均價下跌城市會更多，如惠州、中山、大連和天津、其掛牌均價普遍出現2%的跌幅。

　　2022年3月，全國65城新增上架房源環比增加39.3%，在春節過後新增上架出現明顯回升之後，3月份更多的利好政策出臺加速房東的賣房意願。從全國65城購房需求熱度來看，環比上月略回落2.1%，節後看房需求熱度明顯回升之後，購房者也在等待市場利好政策的細則出臺，從而影響一部分購房者的觀望心態。

　　2022年3月，全國65城二手房在架時長為64.53天，環比增加14.53%，在架時在連續上漲11個月之後首次出現回落。全國65城在3月在架時長全部出現回落，沒有城市上漲，長三角和中西部城市回落幅度相對較大，嘉興、湖州、西安和咸陽回落超20%。

　　2022年3月，全國65城二手房在架房源量環比下跌15.6%，再出現大幅回落，二手房在架房源量已連續11個月出現下跌。從城市來看，除了北京和紹興兩個城市的在架房源量出現增加之外，其他城市全面出現下跌，尤其是中西部和華北東北城市在架房源量跌幅相對更明顯一些。

　　進入3月份以來，在蘇州二手房市場上，多家銀行的首套房最低貸款利率由2月末的4.8%進一步下調 至當前的4.6%，與今年1月份下調後的5年期以上LPR利率持平，這也讓蘇州成為全國首個房貸利率“無加點”的地區。去年，蘇州的房貸利率曾一度超過6%。“並非所有的客戶都可以享受 4.6%的利率。房貸 利率和客戶資質有很大關係，包括購房者收入情況、徵信情況、買的房子等。目前，工行最低是4.6%， 優質客戶可以享受4.6%的首套房貸利率。”

　　針對日前市場有關“深圳二手房參考價將上調3%-5%”的傳言，深圳市住建局今日表示bsport体育，“二手住房成交參考價格的發佈是為落實我市房地産調控的工作安排，按照《深圳市住房和建設局關於建立二手住房成交參考價格發佈機制的通知》要求定期發佈，我們會視調控要求和市場形勢適時對價格做出相應調整，並於近期在深圳市住房和建設局官方網站、微信公眾號等官方網路平臺發佈。”

　　中國財政部有關負責人16日表示，今年內不具備擴大房地産稅改革試點城市的條件。這位負責人指出， 房地産稅改革試點依照全國人大常委會的授權進行，一些城市開展了調查摸底和初步研究，但綜合考慮各方面的情況，今年內不具備擴大房地産稅改革試點城市的條件。

　　堅持租購並舉，加快發展長租房市場，推進保障性住房建設，支援商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，穩地價、穩房價、穩預期，因城施策促進房地産業良性迴圈和健康發展。

　　中國銀保監會官網披露，銀保監會、央行近日聯合印發《關於加強新市民金融服務工作的通知》。《通知》針對新市民在創業、就業、住房、教育、醫療、養老等重點領域的金融需求，鼓勵引導銀行保險機構積極做好與現有支援政策的銜接，結合地方實際，因地制宜強化産品和服務創新，高品質擴大金融供給，提升金融服務的均等性和便利度。

　　2022年3月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比下降城市分別有38個和45個，比上月分別減少2個和12個。

　　4月15日，全面降準政策終於落地。據中國人民銀行官網披露，中國人民銀行決定於2022年4月25日下調金融機構存款準備金率0.25個百分點（不含已執行5%存款準備金率的金融機構）。

　　4月15日，國家統計局3月房價數據出爐。國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀稱，從環比來看，一線城市商品住宅銷售價格漲幅回落，二三線城市持平或降幅收窄；從同比來看，一二線城市商品住宅銷售價格漲幅回落或轉降，三線城市降幅擴大。

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