bsport体育昨天，在美股上市的互联网中介平台贝壳的股价大跌14%，其直接原因是杭州上线了官方二手房交易平台：

　　最高层近期发布“共同富裕”的新目标，对于教育、住房和医疗三座大山开始动手。我们陆续看到了全面整治教育培训乱象，医药行业集采的不断推进，以及从未停止的房地产调控，最新的措施是针对房地产中介行业的变革。

　　在刚刚再次定调浙江为共同富裕示范区，第二天杭州就推出了官方二手房交易平台。改革从薄弱环节开始，从软柿子开始捏，所以房地产既得利益群体中最弱的一环——房产中介最早开始挨捶了。

　　房源自行上网也是政府数字化转型的一个重要应用，正好又契合中央“合理调节过高收入”的精神。如果能解决中介费高昂、价格乱报、交易不规范的乱象，那真是利民之善政。

　　我特意注册账户上去看了一眼，买房者可以自己联系业主，业主的联系方式和房子的基本信息都是公开的，业主既可以委托中介挂牌也可以同时自己挂牌。如果业主自己没有上传照片和户型图，可以点击下面中介登记的记录，一般都有房子的照片。

　　有些业主可能为了保护隐私或者怕麻烦，还是找中介代理，中介的作用不能完全被取代，很多时候还是有作用的，但如果有相当部分业主自行挂牌，就能颠覆中介行业了。

　　自行挂牌可以免去中介费，可能会让成交更容易些，而且房主也可能会多得一些钱。举个例子，一套房子如果原本中介费20万，现在自行成交，房主可以多卖10万，而没有中介费，买家最终反而可以少出10万，没有中间商，双方都得益了。

　　只要政府部门不断简化和规范二手房交易流程，房地产中介的作用就会越来越小，单纯靠垄断信息赚钱更是不再可能bsport体育。

　　房地产中介行业也需要思考如何转型，和如何提高服务水平，毕竟，靠垄断房主的电话、带看、跑腿是不是就值十几万甚至几十万的中介费？如果杭州的二手房交易平台在全国推广会怎么样？

　　国家能够用一张A4纸打掉K12课程培训行业，为什么又不会打掉中介行业呢？

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