bsport体育来源：吉屋网 发布时间：2022-11-01 11:46:00 1294次浏览

　　导读： 二手房交易的契税为成交价格或指导价的3%，而契税则是以不动产的所有权发生转移和变动为目的而对产权人征收的一种房地产税。纳税范围包括：土地使用权出售、赠与、买卖、赠与、交换、赠与、交换等。按照国家的法律，不管是商品房，还是存量房，都要交税。住房的契税是按照房价的3%来计算的，具体的比例要看购房时间、房价、面积、是否第一次购房等。非居住住房的征收标准为3%。

　　二手房交易的契税为成交价格或指导价的3%，而契税则是以不动产的所有权发生转移和变动为目的而对产权人征收的一种房地产税。纳税范围包括：土地使用权出售、赠与、买卖、赠与、交换、赠与、交换等。按照国家的法律，不管是商品房，还是存量房，都要交税。住房的契税是按照房价的3%来计算的，具体的比例要看购房时间、房价、面积、是否第一次购房等。非居住住房的征收标准为3%。

　　90平方米以下，按1%征税，90至44平方米1.5%,144平方米以上3%；二次买房均为3%，不限区域.各类土地和房屋的权属转移，因其不同的途径，以及不同的定价方法。办理过户手续的基本流程。购买二套房的过程，主要分为签约、纳税bsport体育、登记、取证四个步骤。“签约”是指买方、卖方、买方、买方在房屋产权监督机构签订《房地产买卖契约》，并须经房屋产权监督机构的工作人员鉴定或以评估报告为依据。“交税”是指买方和卖方按照国家规定缴纳的有关税收，目前主要有：契税，房屋交易管理费，产权登记费。“登记”是指买方和卖方在缴纳了相应的税收之后，买方填写了房产所有权登记表，并按规定将所有的信息进行登记。二手房交易的注意事项：1、买家必须携带有效身份证件和购房合同，亲自到场。买方应携带本人有效的身份证明文件和有关文件。共同财产销售时，所有人必须在同一时间出现。2、共同不动产，不经其他共同拥有人的书面许可；未按规定办理不动产权属证明、权属有争议的不动产不得买卖。3、由于特殊原因，不能亲自到现场进行交易的，可以将其委托给其他机构，但不得委托给同一人。非直系亲属的，须经公证委托方为合法。以上就是二手房交易契税是多少的基本内容了，相信阅后你已经对二手房交易契税是多少有所了解，希望本篇文章对你有所帮助。