bsport体育来源：吉屋网 发布时间：2022-12-07 16:01:30 1411次浏览

　　导读： 随着经济的发展，很多人都想要买房子，买一套二手房bsport体育，一般都是先挑选好房子，然后和中介公司进行交易，然后交房产税。各地的法规不尽相同，有的地方则是按房产证办理时交纳的。等贷款拿到手了，开发商就会给你打电话，让你把房子交上去，然后就是房产证了。

　　随着经济的发展，很多人都想要买房子，买一套二手房，一般都是先挑选好房子，然后和中介公司进行交易，然后交房产税。各地的法规不尽相同，有的地方则是按房产证办理时交纳的。等贷款拿到手了，开发商就会给你打电话，让你把房子交上去，然后就是房产证了。

　　如果你不是自己买房子，那就得交印花税，然后交钱，然后一个月内就能拿到房子的钥匙，这个时间也不算太紧，交了房产证就不会再有其他的开销了，除非你是全款买房。房子在交付后最好不要超过一年，不然就会被拖欠。相信很多人都会有这样的疑问，通常是在办理房产证的过程中，先要办理房产证，再到交房bsport体育，再到付款，再到贷款，再到批准，再到交付。目前购买二手房要交纳契税、营业税、个人所得税等各种税费。营业税为5.5%，个人购买未满2年的房屋，向外出售时，按全部营业税；个人购买两年或两年以下的非一般住宅，按销售所得扣除购置价格后的差价征税；个人购买两年或两年以下的普通住宅，可免征营业税。另外，如果你拥有5年的房产，而且是唯一的房子，你可以豁免。值得一提的是，个人所得税的免税标准还是五年内只有一套，而不是两年内只有一套，也就是说此次调整并未涉及个人所得税的减免政策。在以上的税收中，房屋征收的计算比较繁琐，并且还包括了一般住宅的概念bsport体育。按照相关规定，凡144平方米以上、容积率小于1.0、实际成交价格比同类地块均价1.2倍以上的，均为非正常住房。此外，购买公房、危房、合作社集资建设住房、安居房、绿化隔离地区的农民住房，也可以享受普通住宅待遇。以上就是二手房契税是什么时候交的主要内容了，相信大家对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够大家带来一些帮助。