bsport体育原标题：注意了：这是目前最新的购房（新房、二手房）过户契税、个税一览表，建议收藏！

　　房屋权属登记《不动产权证》，是房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。

　　在二手房交易过程中房屋权属登记通俗的讲就是房产过户，过户是整个交易过程中其中非常重要的一个环节，那么 过户的费用有哪些呢？

　　在市委、市政府的高度重视下，为优化服务环境，本着“便民利民”的服务宗旨，市不动产登记中心在民族东路与青年路交叉口西南角（原房产交易大厅）增设不动产登记主大厅bsport体育，现将有关事宜公告如下：

　　二、增设大厅后我市主城区共设置5处大厅，各大厅业务受理范围分别为：

　　1、主大厅：主要受理各类不动产登记业务（不包括首次登记及净地业务）（地址：民族东路与青年路交叉口西南角）；

　　主大厅附近开通的公交车线路，公交站点名称为：花苑、康乐小区、银河广场。

　　“满五唯一”的话只需要缴纳契税即可，可免增值税及过户登记费和个人所得税。

　　满五”：指房东的购房日期至现在的时间大于或等于五年（房产证上的时间和契税发票上的时间，以较早的时间为准）；

　　实际上买房子是不是“满五唯一”或者“满二”对买方来说是没有什么区别的。如果“满五唯一”或者“满二”的话房东的要价就会提高；如果不满两年的话虽然房东要价低了，但是要缴纳给国家更多的税。总之这一部分钱要么交给国家，要么交给房东，买房是避免不了的。

　　按照房管局规定，如果卖家房子不满两年，需要缴纳营业税及附加5.6% 个税1%

　　如果还想了解更多关于房产交易的内容尽情给我留言，我会尽快整理给大家发布！返回搜狐，查看更多