bsport体育原标题：万万没想到！重庆这两个区的二手房最好卖，成交量最高的小区一个月带看2243次

　　前段时间，锐理数据发布了2023年1月二手房市场研究报告，根据报告的内容来看，重庆中心城区二手房成交7293套，环比上涨20%，均价11364元/平米。

　　从区域分布看，渝北区二手房成交量遥遥领先，成交2353套，成交占比32%，其次为沙坪坝区，九龙坡区，江北区，分别占比13%、11%、11%。

　　大家知道，重庆二手房市场分化非常严重，可谓冰火两重天bsport体育。大批小区90天内0成交，有些小区却不愁卖。

　　比如，位于沙坪坝西永板块的御林，以近90天成交31套的战绩，一举拿下重庆近90天二手房成交量TOP1bsport体育！

　　今天我们就给大家扒一扒，重庆90天成交量TOP10的小区，一起来看看吧！（成交数据来源：贝壳）

　　据贝壳的成交数据显示，重庆市主城9区范围内，二手房成交套数最多的10个小区，主要集中在渝北、沙坪坝这两个区域。这两个区域一直以来二手房成交量都比较大，主要是这两个区本身二手房占比就多。另外，根据上表来看，成交量高的小区均价都在1万/㎡以上，适合自住。只有约克郡禧悦小区的挂牌价达到了20411元/㎡，是这10个小区中，挂牌价最高的。

　　御林是整个融创万达文旅城的首开期，整个小区的体量较大，由24栋高层和4栋公寓组成。

　　根据贝壳官网显示，目前小区的挂牌均价为11907元/㎡，在售房源高达998套，选择性很多。而且御林小区近30天的带看次数为2243次，热度相当高！

　　值得一提的是，在我们统计二手房成交量的相关稿子中，御林几乎长期占据重庆主城区二手房成交量的top1。

　　一个是小区本身是次新房，品质相对来说较好，且小区户型较全，能够满足不同人群的置业需求；一个是小区周边配套比较完善，临近集商业、旅游、文化于一身的融创茂，可以很好地满足日常生活购物；周边有树人博文小学；三公里范围内有陈家桥医院。

　　另外，小区周边目前的新房住宅均价在14500-18500元/㎡之间，相比之下，御林二手房的性价比还是在线

　　御麓组团位于融创文旅城A06地块，小区于2020年交房，一共有8栋楼，以刚需户型为主。

　　而御麓的90天成交量能够排名第二，一个是小区的挂牌量大，一个是小区以刚需户型为主，且价格便宜。

　　该小区位于悦来板块bsport体育，建成于2017年。据贝壳显示，这个小区目前的挂牌均价为13660元/㎡，近90天成交17套，近30天带看656次，热度还是很高的。

　　从“重庆90天成交量TOP10的小区”中，我们不难发现，当下重庆二手房市场的现状：小户型高性价比房源仍然是成交主力！

　　毕竟，上车之后，家庭成员的变化、工作的变动、孩子上学的需要都要求你进行置换，如果二手房长期挂牌出不了手，肯定会影响自身的计划。