bsport体育数据，全文表多字少，建议查看你关注的区域。仙人些我来了，这个月我用上了喝奶奶的劲哈了套4月份数据出来bsport体育，表格太多了，我的噻话相应减少，不要说我捡懒哈，以下所有数据都是4月跟3月相比。

　　首先肯定是要看一哈成交套数，4月全城成交套数比3月少了约30％，每个区都减少咯。双流、高新南、龙泉驿、新都、天府新区和温江都超过了30％，成华、武侯、锦江约30％，跌幅高达57％的新津参考价值不是很高哈，别个本身就还是新房市场。

　　跟降得比较猛的成交量相比，成交均价基本上不涨不跌保持一致，青羊、天府新区、高新西和新都微跌；其他区即便有涨也只涨了滴滴点儿。

　　还是那句话，均价下跌不等于每个小区在降，也不等于这个版块在降，分三种情况。

　　3.比较特殊也不那么常见，就是本身成交量就少的区域，大户型、别野类产品又多，单价上下浮动几千块钱本来就很正常，比如麓湖、麓山、天府公园西等。上涨同理。

　　这次我仔细看了大概10个涨跌比较明显的版块数据。其中有6个版块是第二种情况，2个版块是第三种情况。还有2个版块涨幅很高，也属于第二种情况，只是反过来了，是低单价小区成交量减少，导致了整个版块均价涨幅很大。

　　大源安置房区域跌了一千多看起来吓人巴萨的哈，实际上这个区域基本上在贝壳上的成交量很少。3月份只有3套，4月有6套，一共就9套比过切比过来的没比头bsport体育，另外大源安置房区域近2个月成交的9套，套均总价都没有超过86万，基本上在六七十万之间打摆子。

　　平时说的大源4月比3月少卖了81-53＝28套。其中基本3.4万＋甚至挨边4万的保利心语、复地雍湖湾、华润凤凰城、建发天府鹭洲、凯德世纪名邸、朗基御今缘、中海兰庭、中环岛、中洲锦城湖岸这几爷子就少卖了二十多套。这几个单价比较高的少卖了，相应的区域均价肯定就要降点儿。

　　城南宜家也一样，本身成交量就只有十来套，单价比较高的中海翠屏湾就少卖了3套，均价下跌很正常。软件园版块在贝壳分类上属于新会展哈，这一坨主要是美年广场美岸、天鹅湖北苑的成交量少得多，相应的均价也少了。

　　中德版块就是中德英伦几个邦成交套数少了16套拉低了均价，光看这几个邦均价是涨了两百块钱的。

　　攀成钢多了那么多出来要解释一哈。攀成钢的趣味性比较强，它是澳龙名城和镏金岁月这两个二万五六的小区成交套数降了很多。

　　4月份比3月又多卖了两套伊泰天骄，其他小区的成交均价差异没那么大，所以他涨那么多主要是涨在低单价小区成交量下跌引起的。

　　三官堂最贵的就是望江橡树林，成交套数少了22套，摩玛城两个月套数没变价格也没变，3月莫得成交的望江嘉苑在4月又成交了5套，这个就是传说中的溢出来了。

　　好的版块外溢到相对差一点的版块或者同板块好点的小区价格高／房源少，所以成交量又溢到了隔壁子差点的小区。莲花这种版块具体到房源不好说哈因为差异很大，均价跳跃才是正常的，过。

　　版块涨跌情况我就不挨到写了，太多了哈，你们如果想晓得可以留言问我你关注的XX版块跌了，是哪种跌法我再帮你看哈。

　　来都来了跌得最凶的优品道还是说哈嘛，这个版块主要是优品道这个小区成交套数少了13套的样子，还是同样的配方。太升路的涨幅跟攀成钢又是一样的bsport体育，低单价小区的成交量减少了起码有一半多。

　　天府新区有些版块的跌幅可能要让有些敏感一哈，我跪求了数据出来给你看哈：

　　PS：上周有人说我的排版丑得罚款，这盘使劲加了点花样，你们觉得咋样，变化大不大，好不好看，还桑不桑我。

　　表多字少，大部分没写原因，你们如果想晓得可以留言问我你关注的XX版块是哪种跌法或者哪种涨法，我