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　　本周大连市内七区商品住宅整体成交1416套，环比上升23%，成交面积123039.91平方米，环比上升20%，周成交量起伏不定。高新区涨幅一枝独秀，最为耀眼。

　　从成交量来看，互有涨降。主城区方面，甘井子区凭借区域项目入市房源多和活动诱客，双拳出击，依然领衔各区，本周继续增长；高新区成交苏醒，涨幅，主要得益于区域某地标性项目本周加推热销，区域在年后的一段时间内成交波澜不断，然而随着一些品牌项目的强势销售bsport体育，成交量在未来或会稳增；沙河口区近来一些刚需房源入市带动成交，使成交量呈现维稳增长的态势。

　　据搜房网二手房数据监控中心的统计数据显示， 2013年3月第三周（3月18日-3月24日），大连二手房住宅挂牌均价有所下降bsport体育，环比微降0.23%，挂牌均价降至12501元/平方米。本周大连八区挂牌均价四涨四跌，旅顺口区环比上涨最为明显，涨幅为6%，挂牌均价为6656元/平方米；开发区环比下跌最为明显，跌幅为2.42%bsport体育，挂牌均价为8581元/平方米。

　　目前，我市各银行对首套房的贷款利率已悄然收紧，而二套房贷也将面临上调压力。伴随着有关部门释放保护刚需的政策信号，我市二手房买卖双方也开始重拾理性，成交脚步较前几周略有放缓，二手房价格微降，房价趋于平稳。

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