bsport体育“通过合肥市存量房交易服务监管平台，买卖双方可以直接办理二手房交易手续，非常便捷。”7月3日，合肥市住房保障和房产管理局租赁处陈发文介绍，合肥市存量房交易服务监管平台于2023年3月1日全面启用，平台打通了合肥市不动产登记、税务、住房公积金等多个部门的数据通道，实现二手房交易网签“一键”办理，合肥市区二手房买卖双方通过平台网签合同后可以直接到窗口办理过户手续。

　　今年3月1日，合肥市存量房交易服务监管平台正式启用，除了网页版，还同步在合肥住房微信小程序中上新了“存量房”板块。

　　据介绍，新存量房交易服务监管平台解决了二手房交易过程中的多个问题，如怎样让二手房买卖双方在交易过程中更加放心，“平台建立了房地产经纪机构及其从业人员数据库，买卖双方都能在平台上查询到机构或经纪人员的交易记录情况，有没有良好行为或不良行为。”陈发文介绍，该平台还有信用管理模块，公众可以在“信用公示”模块查询到相关经纪机构或经纪人员信用等级情况。据悉，自3月份正式启用以来，该平台已经集合了800多家经纪机构、2700多家门店、1.8万名经纪人。

　　“以前社会上会出现一些虚假房源信息，因此平台增设了房源核验码，确保每一套都是真实房源。”陈发文告诉记者，该平台已经为16万套二手房房源配备了二维码，买房者通过扫码，可实时查看房源权属情况，确定待交易房源真实存在、真实可售。“如买房者能清楚地在平台上看到每一套房子是不是有抵押，是不是被查封，以及产权共有情况，一目了然。”

　　简单来说，该平台实现了存量房交易全流程动态管理，除了房源核验、房源查找、委托中介挂牌，还能够提供购房资格查询、合同签约、资金托管、交易业务评价等服务，同时依托互联网+大数据等信息技术手段加强对房地产中介行业管理，达到促进合肥市房地产经纪行业规范经营、诚信服务，实现存量房交易透明、安全目的。

　　通过存量房交易服务监管平台交易非常便捷，二手房买卖双方可以通过该平台直接自助办理二手网交易手续。“我们利用互联网+、大数据、人脸识别等技术，实现购房资格查询、合同网签掌上办、自助办。”

　　陈发文介绍，如果买卖双方不想通过中介办理购房过户手续，可以自行在平台上网签合同。

　　“简单来说，买卖双方谈好了房子的价格，可以直接在平台上通过自助交易进行办理。”陈发文说，在该平台的自助交易页面有“购房资格”板块，买房者可自行进入查看是否符合限购政策。然后由卖房者发起网签交易，双方线上签订合同后可直接到房产交易中心窗口办理过户手续。

　　不过值得注意的是，目前该平台的购房资格板块只上新了瑶海区、新站区非限购区查询，也就是说购买瑶海区、新站区非限购区二手房的买房人可以直接获得购房资格，进入网签交易环节。而购买其他区域二手房的买房人需要到房地产交易中心的窗口查询，具备购房资格后再网签合同。除此之外，存量房交易服务监管平台的房产业务办结环节以时间轴形式展示bsport体育，用户点击即可查看业务办理详情。

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