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　　华润置地：华润置地隶属于世界五百强——华润集团。华润集团在《财富》杂志全球500强2019年排名80位。至今所涉及的产业涵盖了生活中的方方面面，有国内超大的连锁超市华润万家，国内大啤酒品牌华润雪花等.....

　　而顶着这些辉煌头衔的华润，29载精耕上海，在市中心打造了苏河湾、外滩九里、静安府、时代广场等豪宅项目；在南翔打造了品质标杆华润中央公园。

　　【华润置地幸福里】（别名：华润置地塞拉维）位于奉贤南桥板块bsport体育，项目北临吴塘路、南邻天然河道、西临规划路、东临肖南路；项目占地约5.3万㎡、建筑面积约9.5万㎡、容积率1.8、绿化率35%、由总高4F的叠加别墅、总高7-9-11F的洋房、总高16-17F的高层组成，共732套房源。

　　【华润置地幸福里】可售住宅套数278套，在售建面101㎡的高层，建面96、122㎡的洋房bsport体育， 建面124㎡+55㎡（地下室）下叠，建面113㎡上叠；其中高层单价3.3-3.6万元/㎡， 洋房单价3.7-3.9万元/㎡， 叠加别墅约4.5万元/㎡。叠加别墅总高4F，洋房总高7-9-11F，高层总高16-17F。

　　高层、洋房装修，叠加别墅毛坯交付。交房时间为2020年8月31日，目前为现房在售。

　　项目含地下车位1111个，车位配比：1:1.52；绿化率为35%；容积率为1.8；物业费：高层、洋房为3.8元；叠加别墅为4.8元。

　　九重园林，低密墅区：项目容积率仅约1.8，约30米宽阔栋距，前后无遮挡，满足家庭全时采光需求；九重主题园林环绕楼栋周边，全龄化会客厅，与朋友聚会和家人漫步，都能于此获得更多的乐趣。

　　花园墅区，人车分流：项目汲取法国拉维莱特公园先锋 DNA，令高楼退让、留白土地，将建面约 15 万方社区打造成“现代、开放、自由、共享”的花园会客厅。

　　品牌物业，为生活保驾护航：物业服务是房子的隐形价值，只有在入住后才能深刻体验。华润置地物业，36年服务高端社区经验，创立悦+服务体系，为人居提供更为专业的生活服务。

　　格局方正+南北通透+三开间朝南+南向观景大阳台。U型厨房，动线清晰，在有限的建面里避免浪费，提升利用率。主卧套房设计，全部明厨明卫，无任何采光通风死角。

　　约13米的超大面宽，四开间朝南。餐客一体奢阔尺度彰显大家气度，主卧奢华套间配卫浴、衣帽间，功能齐全，私密无限。

　　三开间朝南，户型方正，南北通透。功能区域和生活区域进行了集中划分，做到了动静分离，同时采用人性化设计。

　　上叠双层四开间朝南，三层南向客厅宽约3.6米连接观景阳台，南向书房宽约3米，别墅毛坯交付，户型可改造成6.6米宽超大横厅，空间感更强，室外美景尽收眼底。

　　四楼南向双开间，最惊艳的是带有书房、步入式衣帽间以及独立卫生间的超大主人套间。

　　下叠二楼南向双开间，设计约30㎡四进式主卧套房，双开门入室彰显尊贵，主卧双转角凸景飘窗，极致视野享受。下叠附赠面积约55㎡阳光地下室，南面超大采光天井，既能采光又能通风。

　　约3.45m挑高地下室，布局方正，阔绰空间赋予生活更多可能，它可以是活力健身房、瑜伽房，也可以是观影娱乐等专用空间，全屋享受3层墅级尊感。

　　区位优势：作为品质央企于奉贤新城北门户倾力打造的标杆之作——华润置地幸福里，自入市以来便成为市场中广受追捧的香饽饽，其中政策红利也是其大热的一大原因，因为这里有一场盛大的城市规划正在上演。

　　自东方美谷的崛起，为奉贤区带来了腾飞的机会bsport体育。随着上海自贸区新片区揭牌，新片区将奉贤新城部分区域囊括，足够的政策、生态、交通规划，辐射半径之大，叠加出一座领驭自贸片区的未来大城。

　　此外，在上海2035总体规划中，奉贤被定位为“杭州湾北岸综合性服务型区域核心城市及上海南部中心城市”。奉贤新城作为奉贤未来发展中心区域，发展速度必将快速提升，已然成为下一个置业热土。

　　板块价值：从地图上可以看到，项目处于大紫竹全球科创中心和南桥新城核心产业区之间。

　　南桥新城核心产业区：根据上海十三五规划，南桥新城将打造杭州湾北岸现代服务业集聚新高地，形成与大浦东、大虹桥错位配套、联动发展的格局。

　　紫竹国家高新区：园区内已聚集了800多家以航空电子、生命科学、新材料为主的企业，包括英特尔、微软、GE、可口可乐、强生、西门子等世界500强，另外，还云集了上海交大、华东师范大学等著名高校。

　　受到两个重磅产业集群的辐射，大量的高收入产业人群外溢，对项目的价值拉升作用不言而喻。

　　交通配套方面：项目距5号线站可到达城市副中心莘庄，再换乘1号线站直接到达徐家汇中央商务区，享受两大城市副中心的价值辐射。

　　自驾出行方面：项目周边还有四条主干道：虹梅南路高架快速衔接中环，直抵徐家汇；沪金高速往北到达莘庄副中心，往南到达杭州湾，通江达海；沪杭公路-可上跨江大桥闵浦二桥，去往紫竹科技园区和闵行大学城；闵浦三桥-才通车的闵浦三桥，通往大虹桥交通枢纽，方便快捷

　　商业配套方面：萧塘镇自有商业街，大型超市，便利店，连锁餐饮。过了沪杭公路有个肖塘农贸市场，步行就可到达，生活氛围很浓厚。

　　作为奉贤新城北门户的萧塘板块，周边已有百联、闵行、宝龙等3大商圈，承载项目日常需求。

　　教育资源方面：项目周边公立学校有新建中的肖塘幼儿园，肖塘小学，肖塘中学（具体入学指标以有关部门公示为准）。

　　楼盘点评：项目距离5号线米，这是恰到好处的距离，步行可达的同时，避免了地铁震动、噪音、人流密集带来的影响。9站可直达城市副中心莘庄，再换乘1号线站直接到达徐家汇中央商务区，享受两大城市副中心的价值辐射。另外，户型涵盖约96-122㎡高层/洋房， 建面113-124㎡叠墅，可满足多种家庭置业需求。

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