bsport体育来源：吉屋网 发布时间：2022-12-16 18:16:00 1339次浏览

　　导读： 二手房的税费种类比较的多，不同的税费收费的标准也是不一样的：①在二手房交易时买家是需要支付契税的，契税的征收比例是在1%到3%之间，具体要根据房屋的面积而定，房子的面积越大，产生的契税就越多。②二手房交易的时候，买家需要支付营业税，营业税的征收税率通常是5.6%。但如果房产证办理的时间超过2年，那可以免征营业税。③二手房交易的时候需要支付个人所得税，个人所得税是用计税价格直接乘以1%的税率。

　　1bsport体育、在二手房交易时买家是需要支付契税的，契税的征收比例是在1%到3%之间，具体要根据房屋的面积而定，房子的面积越大，产生的契税就越多。2bsport体育、二手房交易的时候，买家需要支付营业税，营业税的征收税率通常是5.6%。但如果房产证办理的时间超过2年，那可以免征营业税。3、二手房交易的时候需要支付个人所得税，个人所得税是用计税价格直接乘以1%的税率。

　　二手房上税需要准备好买卖双方的身份证原件，房产证的原件，另外还要准备好扣卡的银行卡。如果家里有未成年的话，那么需要准备好户口本，如果没有办法体现直系亲属关系的话，那么还要准备好孩子的出生证明。需要准备好存量房的买卖合同信息表，如果不是满五唯一的普通住宅房，那么需要准备好购房的发票，需要准备好契税，另外还要准备好购房合同。以上这些材料都是非常重要的，缺一不可。1、买卖双方首先要商谈一下价格，买家要看一下房屋质量，如果一切没有问题，买卖双方需要签订合约并且去进行备案。以上就是关于二手房上税是怎么收费的问题的内容，二手房交易时产生的税费种类比较的多bsport体育，比如说会征收1%到3%的契税，1%的个人所得税，5.6%的营业税，0.05%的印花税。