bsport体育来源：吉屋网 发布时间：2022-12-16 20:12:30 1709次浏览

　　导读： 二手房购置税包含的税费种类是比较多的，如果二手房是普通住宅房且房子的面积低于90平米，那么首先需要缴纳1%的契税bsport体育。如果房子的面积在90~144平米之间，那么需要缴纳1.5%的契税。如果房子面积超过144平米，那么通常按照3%的比例支付契税。除了要支付契税以外，一般还要按照总房价的5/10000来支付印花税，需要支付1%的个人所得税，要支付5.5%的营业税。只有缴纳了各种税费，然后才可以申请办理过户。

　　二手房购置税包含的税费种类是比较多的，如果二手房是普通住宅房且房子的面积低于90平米，那么首先需要缴纳1%的契税。如果房子的面积在90~144平米之间，那么需要缴纳1.5%的契税。如果房子面积超过144平米，那么通常按照3%的比例支付契税。除了要支付契税以外，一般还要按照总房价的5/10000来支付印花税，需要支付1%的个人所得税，要支付5.5%的营业税。只有缴纳了各种税费，然后才可以申请办理过户。

　　二手房购置税费标准契税是1%到3%缴纳，如果购买的是套房，不管新房还是二手房90平方以内的房子契税是1%，90平方到144平方之间的房子是按照1.5%收取，144平以上的房子按照3%的契税缴纳。个人所得税正常按照总房价的1%来收取，如果是满5年并且是名下的唯一房产，个人所得税不需要缴纳。另外还有登记费，交易费，测绘费等等。二手房的卖家可能还要支付增值税，营业税，教育附加费等等，每个地区不同bsport体育，可能收费的标准也不同。二手房购置税跟面积有关的，在二手房交易的过程当中，契税以及营业税其实都和房屋的面积有一定的关系，也就是说这两个税费会根据房屋面积大小的不同而产生不同的征收标准。以上就是二手房购置税怎么算2022问题的内容，比如说如果房子的面积低于90平米，那么契税就按1%的比例征收。房子的面积超过90平米，但是低于144平米，会按照1.5%的比例征收，超过144平米以后，就按照3%征收。