bsport体育买二手房时，我们通常会关注地段、配套、户型、价格等，但往往会忽略物业服务。好的物业服务，能让房屋维护历久弥新，提升业主居住品质，也是房产溢价的有利因素。

　　今年6月起，购房者可以登陆“佛山市智慧物业服务平台”微信小程序，查询相关二手楼盘的房产价值评分，获得更专业、更客观、更精准的评估意见。

　　值得注意的是，佛山市智慧物业服务平台是由佛山市房地产业协会运营，背后拥有一支专业的数据调研团队，经历两年多时间沉淀，动员旗下数千家会员企业，最终搭建的一个协调政府、企业与业主的沟通桥梁。

　　6月1日，佛山市智慧物业服务平台首次公开发布房产价值评分，并举办媒体答疑见面会。

　　③综合评分：从物业品质、生活配套、交易价值、居住品质、子女教育、地段交通6个维度，对物业小区进行综合评分。

　　功夫君留意到，物业品质首次被列入房产价值综合评估的6大维度之一。住宅物业品质评级是佛山市住房和城乡建设局根据佛山市地方标准《住宅物业服务品质分级规范》，对全市1925个住宅小区进行评级的结果。

　　房协负责人补充说明，项目价值评分并非一成不变的数据，每3个月会更新一次，希望通过建立官方的评分体系，督促物业企业重视市场口碑评价，形成良性循环。

　　未来，佛山市智慧物业服务平台也将开通业委会的专属通道，为广大业主提供参考。

　　交易环节bsport体育，也是影响购房者体验的重要因素。如何知道房地产经纪机构是否正规？房地产经纪从业人员是否专业？

　　登陆佛山市智慧物业服务平台，佛山五区房地产经纪机构，以及相关从业人员资质和信用评分等信息都一目了然，信息阳光透明。

　　交易价值同样也是房产价值综合评估的六大维度之一，反映的是小区人气和交易价格。那么，房地产经纪从业人员如何对房屋价值产生作用呢？

　　③在交易过程中，借助平台对房产进行多维度评估，结合自身专业知识，兼顾购房者的居住和保值增值的需求，给客户更加客观的建议。

　　房地产经纪机构和物业服务企业相互合作、相互监督，共同维护房产价值的综合评分。

　　佛山市智慧物业服务平台首页，设置了一处“调处流程”入口，业主可以通过小程序申报，或者拨打“”电话反映问题，过程更加便捷。

　　其实，自2021年11月，佛山市房地产业协会就成立了行业调解处理中心。行业调处中心为消费者与房地产行业企业间搭建了沟通桥梁，得到了社会各界一致认可与好评。

　　佛山市房地产业协会尊重契约精神，始终认为维护市民与企业的合法权益同等重要，对于合规守法、遵守契约的消费者和企业都应予以支持。因此，佛山市智慧物业服务平台同步上线消费者投诉和企业维权功能，维护守约方的合法权益。

　　房协负责人介绍，佛山将物业服务与房产价值挂钩，并通过公开渠道向社会公布，属于全国范围内首创。由于平台涉及数据量巨大，功能设置与内容方面仍有需要完善之处，也欢迎广大市民积极试用，积极提出改善建议。返回搜狐，查看更多