bsport体育4月19日，建行营口分行成功办理营口市首笔二手房“带押过户”个人住房贷款业务，开启了二手房贷款业务新模式。

　　今年1月，省bsport体育、市人民政府下发关于印发《辽宁省进一步稳经济若干政策举措》的通知，根据文件精神，建行营口分行参与人民银行组织的推进会，同营口市不动产中心等相关部门一同到沈阳房产局进行学习。经过多次沟通、探讨后，终于成功办理首笔业务，发放贷款金额40万元。“带押过户”业务无需偿还贷款，即可完成房产过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现“跑一次、一套材料、一窗办理、一次办结”。贷款审批、二手房转移登记、原抵押注销、发放新贷款、偿还原贷款等各环节做到当天同步办结，有效降低了买卖双方的资金成本，缩短了二手房交易周期，提高了银行贷款发放时效。同时，“锁定”真正的买方，防止“一房多卖”，保障买卖双方交易的安全性，也确保了银行抵押权的落实，有效防范抵押权悬空的风险，实现买卖双方、银行、政府相关部门多方共赢。

　　本次业务的成功办理实现了“带押过户”个人住房贷款的新突破，展现了国有大行的社会担当，更有助于盘活二手房资源，加强交易市场流通，对优化住房贷款产品结构、回应客户多元购房需求提供了解决方案，为提升社会民生金融服务质效又添了新的务实举措。