bsport体育很多朋友在买房的时候，都搞不懂到底要准备多少税费。今天就为大家举例详细计算一下，希望对大家有所帮助！

　　说明：房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。

　　说明：维修基金一般按购房款2%-3%的比例或每平方米100至200元的标准交纳至物业所在位置的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平方米100元估算为例。

　　要是是二套房，缴纳费用与首套住房大致相同，区别就是房子面积在90平米以上（不含90平米）的线、二手房要交多少税？

　　要是你买的是首套住房，且卖家房子为满五唯一的，那么100平米，总价100.0万元的房子，甲乙双方需要缴纳的税费有：

　　个税：1000000*1%=10000元，或房子交易利润部分（差额）的20%bsport体育。

　　说明：房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。

　　要是你买的二手房是二套房子，或买的是非普通住宅bsport体育，契税是按房屋总价的3%收取，既1000000*3%=30000元。