bsport体育买房的过程中，很多人容易被各种税费搞得晕头转向，主要是对税费缺乏了解，而且容易道听途说，同时也没有关注买房税费的最新政策。今天房过户特意为大家整理了关于房子契税怎么算2022以及契税什么时候交的相关知识，希望对大家有所帮助。

　　契税是房产所有权转移时，产权人需要按照规定的利率缴纳的税费。目前房子契税的计算主要与购房套数bsport体育、房屋面积有关，90平以下的房子，首套和二套按1%交；90平以上的房子，首套按1.5%交，二套按2%交。

　　对于购买新房来说，有的地方规定房屋交付前缴纳房屋契税，有的地方规定合同签订后10天缴纳。按照目前主流的操作，期房契税的缴纳时间是购房合同备案后和办理房屋所有权证前这段时间。

　　对于购买二手房来说，在房管局办理产权过户的时候，就需要缴纳契税，否则无法办理过户。

　　契税是房产过户中非常重要的一步，和每个人的情况和房屋面积的大小都有关系，如果还是懂不明白bsport体育，可以随时咨询房过户专业人士。