bsport体育导读： 2022年购房契税缴纳标准仍按房地产交易价格的3%-5%计算。但是，根据契税法的规定，省、自治区、直辖市可以按照前款规定的程序，对不同单位、不同地区、不同类型的住房确定权益bsport体育。归属转移决定差别税率。因此，不同城市对契税的具体规定会有一些差异，那么，下面一起了解下南昌契税2022标准!

　　2022年购房契税缴纳标准仍按房地产交易价格的3%-5%计算。但是，根据契税法的规定，省、自治区、直辖市可以按照前款规定的程序，对不同单位、不同地区、不同类型的住房确定权益。归属转移决定差别税率。因此，不同城市对契税的具体规定会有一些差异，那么，下面一起了解下南昌契税2022标准!

　　1、南昌沙购房契税规定：个人购买普通房屋，且为家庭唯一住房，且房屋面积小于90平方米的，契税税率按以下标准计算按1%。同时，首套房面积90-144平方米，契税税率为2%，144平方米以上的契税税率为4%。

　　2、广州市购房契税规定：购置首套房，购置首套房90平方米(含90平方米)以下按1%计算，90平方米以下按1.5%计算。购买90平方米以上(不含90平方米);第二套房子的计算是不分面积的3%。

　　3、南昌买房契税规定：购买首套房90平方米以下1%，90-144平方米1.5%-2%，90-144平方米3%-4%超过144平方米。购买第二套房，不分面积按3%-4%计算，因此，买房时要注意根据居住城市的具体规定确定契税税率。

　　1.确定房子的总价。根据上面的分析，一套房子的总价可以分为三种情况。在确定一套房子的总价时，首先要确定属于以上几种情况。一般来说，商品房交易属于第一类“成交价”，即按成交价。以合同所列价格作为计算房屋契税的依据。此时，计算房屋契税的重点就转移到了税率的确定上。

　　处理房产信息，核对文件;准备申报税务资料;提交税务信息;确认税务信息;缴纳契税。

　　1.办理房产信息检查证明，政策：首套房，90平方米以下，税率为90144平方米，税率为1.5%，超过144平方米或二套房，别墅，商业用水税率为3%，现行凭证是享受税收优惠。

　　3.提交税务信息，材料齐备后，税务机关可向地税局税务部门进行纳税申报，并填写信用担保。

　　4.确认税务信息，税务部门受理后，将相关信息录入并打印一份房地产交易纳税申报单，其中会包含纳税的基本信息bsport体育，仔细审核确认无误后签字。

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