bsport体育2006年建设部提出90平米以下的中小户型要占70%的“90/70”政策。

　　在政策保障下，一些地产开发商所开发的中小户型基本是“好女不愁嫁”，而大户型却无人问津。

　　中小户型凭着公摊面积小、价格低等优势，颇受购房者青睐。中小户型以大约20万元一套的商品住宅居多，这对通过贷款购房的购房者而言，承担本息还款的压力不是很大。

　　大房子没有人不喜欢，但是购房时当然要根据自己的经济能力选购户型。中小户型的较低总价，意味着贷款购房者日后所承担的月供负担也相对轻些。这种理想消费已逐渐成为当今购房者的一个普遍选择。

　　大多数生于80早期的人都已结束了慵懒的大学生活，谈婚论嫁的年龄也悄然而至。然而，面包与爱情的PK，让80后不得不承认：80后的爱情死在房子上。于是，80后在一片迷茫中，也轰轰烈烈地加入了“房奴”的队伍。虽然举家买房已是普遍现象，但是毕竟能力有限bsport体育，于是，低总价、低首付bsport体育、低月供的中小户型成为80后这个购房主力军的理想选择。

　　对大部分购房者来说，中小户型是在过渡时期所购置的房屋，以后很可能会用作长线投资或是转手出售，因此在选择时，要注意房产的增值保值功能。简单来说，用于投资的小户型最重要是看地段，我认为，位于市中心和学校附近的单身公寓更适宜投资，因为出租更高。而如果是用于自住，社区和周边的配套设施必须齐备，因为中小户型空间不足所带来的生活缺憾，需要从社区环境中弥补，同时也要考虑交通、商业配套，医院、学校、银行、超市应齐全一些。这样即使以后出租bsport体育、出售，也容易获得较高回报。此外，购置品牌开发商开发的中小户型也是比较保险的做法，物业和质量更有保证。

　　中小户型受到面积的局限，空间的合理布局至为重要。购房者在挑选中小户型的时候，应该注意以下几个方面：首先，房型以方正为佳，要南北通透，每间房都开有窗户与外界相通，这样整个居室的采光与通风就有了保证。其次，房型需紧凑实用，布局合理，功能齐全。主卧可以适当扩大，可以在里面安排卫生间、衣柜等。比较实用的中小户型，卧室的开间要在3-4米，卫生间开间要2米以上，厨房开间2-3米，客厅开间4-5米，购房者在看户型图时需要特别留意。