bsport体育杭 州市住房租赁监管服务平台与之相类似，以后进入租赁市场出租的房源，不论是个人出租、中介居间代理、长租公寓或是开发商自持房源，只要进入租赁市场，都需 要进行备案，房源审核通过后，每套出租房源将贴有房源核验统一编码，租客、房东、中介通过杭州市住房租赁监管服务平台网站 （）、“租房租赁”APP或闲鱼APP，挑选中意的房源后，即便是在异地，通过手机便能实 现智能化网上签约，而不用像早年租房那般，需要实地看房bsport体育、面对面签订租房协议。租客、房东、中介之间在租房前、中、后三个时期都可对房源、租赁过程进行评 价，信用评价好的租客，不仅可能免交押金，还有可能享受按月缴纳房租的福利。

　　住 房租赁市场普遍存在房源信息不真实、租赁关系不稳定等弊端，租客与房东bsport体育、中介之间因房屋租赁闹上法庭的案例也不在少数。“很快租赁合同就跟购房合同一样， 有一个官方的统一模板。”现场一名从事租赁的业内人士告诉记者，租赁市场房东时不时涨租是常事，租客破坏室内物品等情况也时常发生，但因为租赁合同各家都 不统一，有的条款合同里写着，有的条款合同里提都没提bsport体育，一旦发生纠纷双方就扯皮，有的甚至只能认栽，“现在不仅有统一的租赁合同模板，还有信用互评体系， 更有助于规范租赁市场一些不好的行为。”

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