bsport体育来源：吉屋网 发布时间：2022-09-15 18:20:01 1557次浏览

　　导读： 查询个人名下房产时，可以携带个人身份证及房产证，到当地的房管局查询，如果本人不能到场的，可以委托他人帮忙查询，需要携带公证过的授权委托书；还可以在网上查询房产，找到当地的房产管理局官网登录后，输入房屋产权人的相关信息就可以查询，但只有开通此功能的地区可以查询；还可以携带自己的身份证件，到档案局的档案科查询，如果本人不能到场，可以委托他人查询，需要携带公证过的授权委托书。

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　　名下房产多了是需要进行交费的，因为房产税就是以房产作为征收对象所收取的税费，只要有房屋就会产生一定的房产税。通常情况下税收是从首套房开始进行收取，当房产变得越来越多时，需要缴纳的税费也就会越来越多。另外不同的省市还有相应的限购政策，一旦不符合购房政策，那么也是不能多购买房屋的。通常情况下，购买新房需要交纳的税费就包括契税、大修基金等相关费用，而购买二手房除了需要交纳契税之外，还需要进行个人所得税等相关税费的交纳。把自己名下的房产过户给父母，再次购买房屋是否算首套房，需要根据不同情况来定。如果过户的房屋是使用贷款购买的，银行都能够查询到贷款记录的，有些地区是认贷不认房的，无论名下有没有房产，只要有贷款购买过房屋记录的，再次购买都只能算二套房bsport体育，但如果需要过户给父母的房子是全款购买的，过户之后再重新买房，就可以算作是首套房。判定房屋是第几套时，银行都会进行查询。