bsport体育来自温州房管公开数据显示，2021年4月份温州主城区（仅统计市区鹿城、瓯海、龙湾/经开区）二手房交易备案套数为

　　以下数据分析/成交实例仅统计罗列 21世纪不动产温州区域成交信息，不代表整体市场。文中相关市场评判/观点仅代表研究员个人观点，仅供参考。图中部分小区/大厦名称为推广/通用名，具体以市地名办核发名称为准。

　　从市区各行政区二手房成交套数来看，4月份成交与上个月相比除龙湾/经开区基本持平外，鹿城区交易下降最为严重，瓯海区紧随其后。

　　其中鹿城区成交总占比68%，合计2231套，环比下降31.79%；瓯海区成交总占比19%bsport体育，合计619套，环比下降11.94%；龙湾/经开区总占比13%，合计成交436套，环比微降0.45%。

　　来自21世纪不动产温州区域成交数据显示，2021年4月份市区二手房整体成交均价为25083元/㎡。该均价环比下降8.16%，同比上涨5.24%。

　　4月，市区二手房成交热门面积段60-90㎡之间房源占比32%，60㎡以下占比18%，90-120㎡占比21%,。

　　整体来看120㎡以下面积段总占比71%，120-144㎡占比18%，144㎡㎡以上大户型占11%。

　　本月TOP榜，杨府山安置小区排名第一，安澜小区、山澜苑分列二三bsport体育。其次上榜以鹿城北片、鹿城市中片、鹿城东片、龙湾中心区、瓯海东南片部分学区房和次新房、安置房为主。

　　整体来看：本月学区热潮退却，鹿城区交易骤降千套。因此4月份市区整体成交下降四分之一，但单月3286套的成绩仍属历史较高水平；

　　本月度报告所涉信息数据主要来自21世纪不动产温州区域分部。部分数据来自政府相关部门官网或媒体网络平台，具体以载明出处为准。本文所形成的分析或观点均由[C21温州研究中心]后台及其相关专家编写，仅供交流探讨并不构成任何投资建议，也不承担任何因此引起的责任。

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