bsport体育①如果是公积金贷款购买二手房的话，利率要稍微低一些，基础利率是3.25%。但是具体的利率还得看贷款的时间，同时还要看这套二手房是不是自己的首套房。一般贷款的时间越长，最终的利率会越高，而且首套房和第2套住宅房的利率也是有差异的。②如果是商业贷款购买二手房的话，利率要稍微高一些，基础利率是在4.45%bsport体育。同样，商业贷款购买二手房时，贷款的期限越长，利率也会越高。而且第2套住宅房的利率是要高于首套住宅房的。在办理二手房贷款的时候，申请人需要关注的问题有很多bsport体育，除了要关注利率以外bsport体育，还得搞清楚自己的贷款期限，同时要搞清楚自己的贷款额度。在成功办理贷款之后，也要按时去偿还自己的贷款本息才行。