bsport体育房产中介在房地产交易中扮演着不可或缺的角色，今年的金融监管逐渐成效，对房产中介的监管也逐渐走上正轨。11月19日，深圳市房地产中介协会发布《关于新版二手房交易网签系统上线的通知》，深圳市新版二手房交易网签系统于11月19日正式上线。《通知》指出，严禁各房地产经纪机构bsport体育、经纪人员以“返佣”、“定金”等不正当方式诱导消费者，或通过暴力、胁迫等手段迫使消费者签订委托合同。一旦被举报查实，违规机构及个人将被暂停系统使用权限，同时不良行为记录计入诚信档案。关于深圳上线的新版二手房交易网签系统，深房协指出这是一场颠覆式改革。中介从业模式“推倒重来”，中介“宰客”行为将成为历史。交易会更安全，成交效率更高，交易流程更便捷。另外，将促进中介机构大小同权，星级将成为评价中介从业人员综合素养的唯一标准。

　　二、规避交易“信息不对称”深圳本次即将上线的新版二手房交易网签系统，给人印象最深的，就是中介从业模式“推倒重来”，中介“宰客”行为将成为历史。还记得深圳夏女士买房被吃250万“差价”的事吗？就发生在今年10月，夏女士通过中原地产购买了一套深圳湾一号的房子，合同价格为4150万元，交易税费以及佣金均额外支付，但卖家只收了收3900万元，中间有250万元的差价，夏女士质疑中介方吃差价。这件事后来也被投诉到了深房协。据后来中原地产方声明，房子卖方为卖房同时也与“深圳市深安房地产代理有限公司”签署了《房产销售策划服务合同》bsport体育，深安地产收取了其250万元服务费用。不管怎么说，这套房子的交易过程中确实存在了“信息不对称”，深房中协当时就表示，在此前已对深安公司依据现有自律规则做出自律处分的基础上，正在启动专项调研课题，征集司法、行政和行业内各方面意见，制定新的针对性自律措施。而这次即将上线的新版二手房交易网签系统，或就是为了规避交易双方“信息不对称”。

　　三、房产中介监管在深圳宣布将上线新版二手房交易网签系统之前，杭州和上海也针对二手房交易监管有所动作。今年8月19日，杭州市二手房交易监管服务平台正式上线“个人自主挂牌房源功能”bsport体育，通过该平台，房东和个人完全可以实现直接交易，这就绕过了房产中介这个环节。杭州此举，相当于推出了一个“官方二手房交易平台”，是有意给房屋出售者打造一个零中介费、信息保密的“官方平台”。另外，10月26日，为了方便群众存量房买卖合同网上签约，上海房地产交易中心也开通了二手房自助交易“网上签订合同”的服务，称为“手拉手网签交易服务”。杭州和上海的动作，让很多人感受到了“去中介化”的意味，不过据两个城市的说法，更多是为了方便交易和加强监管。包括深圳将上线的新版二手房交易网签系统，其更多意味也是为了加强对房产中介的监管，正因为二手房市场目前处于下行期，才更要在这个时候加强监管，以防某些不良中介“铤而走险”，比如散布不实信息、帮助客户规避限购、甚至煽动房东涨价等，加强对房产中介的监管正是稳房价的重要举措。

　　综上所述，深圳宣布即将上线新版二手房交易网签系统，继续“去中介化”？不是的，更多是为了加强对房产中介的监管。