bsport体育无论是政策层面的调控不断，厦门持续整治房地产市场秩序，信贷方面额度紧张且放款时间不断拉长……一系列的动作，让不少急于出让的房东，只能选择下调房价，让利买家。

　　根据网上房地产数据显示，2021年9月全市二手房(含居住、非居住)成交1327套，其中二手住宅成交总计989套，环比下跌60.6%，同比下跌68.92%，日均成交约33套。

　　从今年的成交情况来看，自从4月厦门10部门开展整治二手房市场的专项行动，不少房地产经纪机构门店被查处，那些炒房、哄抬房价，以及散播虚假消息的房源全部下架。

　　整治行动成效显著的同时，厦门二手房成交走势开始向下。就在9月18日，新版厦门楼市政策“厦六条”出台。

　　厦门市住房保障和房屋管理局等五部门发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，坚持“房住不炒”定位，坚决抑制投机炒房，遏制房价过快上涨，实现稳地价、稳房价、稳预期目标，保持厦门市房地产市场平稳健康发展。

　　其中，《通知》在稳地价上，提出了房价地价联动机制;在稳房价上，明确新购买的一手住房，需取得产权证后满5年方可上市交易;在稳预期上，提出开发企业办理预售许可时需承诺半年不调价等措施。

　　《通知》在加强市场秩序整治上提到，将同步推进新建商品住房市场和二手住房市场专项整治。

　　整治效果见成效还体现在房价的稳定上，据国家统计局显示，8月厦门新房价格环比涨幅0.4%，二手房价格环比停涨。

　　线下带看是房产中介的“日常”，疫情期间小区严格封闭，二手市场无法摆脱线下看房和选房环节看，二手房的房龄、室内装修、公共配套都需要通过线下看房才能实地了解。

　　今天，房妹子统计了近一个月中介平台275套房源真实成交价，发现调价幅度超5万的有221套，其中125套房源调价幅度超10万。

　　在统计中，降价幅度最大的两套皆为莲花广场的大户型房源，一套挂牌1620万，最后降价440万元卖出，成交周期高达908天bsport体育。