bsport体育10月份，长沙二手房成交面积超43万方，其中岳麓区约8.9万㎡、雨花区9.9万

　　价格方面，长沙二手房成交均价11729元/㎡，环比微涨2.45%。内五区里，只有芙蓉区二手房价格下跌。

　　岳麓区二手房价格最高，均价15833元/㎡，比如八方小区钰龙天下金茂梅溪湖、佳兆业云顶梅溪湖等小区均进入了长沙10月二手房价榜单前十；

　　反观新房市场，1-10月新房成交均价11987元/㎡，成交套数同比下跌48%，成交面积同比下跌44%。成交持续下行，库存量和去化周期齐齐上涨。

　　截至目前，长沙内五区新房库存约763.76万㎡，去化周期为12.4个月！

　　受房企暴雷bsport体育、新房停贷、断贷风波的影响，6月份以来，二手房市场明显变好，同比跌幅收窄，成交量也逐渐上升。

　　对于不少刚需购房者来说，二手房成为了他们买房路上，不得不考虑的因素之一。

　　1，房企安全性。如今暴雷房企一家接着一家，哪怕是头部房企、绿档房企也未能幸免。且不说能否保质兑现承诺，能不能保证按时交房，成为了许多人买房路上最大的“绊脚石”。

　　2，刚需选择太少。随着土拍区域越来越往外围扩散，毛坯限价越来越高，刚需想要买在市区的选择，所剩无几。

　　因此，不少刚需购房者宁愿选择市区优质地段的二手房，也不去买地段偏的新房。

　　此外，今年是2017年以来长沙实行限购政策的第五年，同时受受经济影响，预计将会有大量的存量二手房进入市场。

　　那么，哪些二手房最受欢迎？购房者最看重的是小区的配套，其次是学区、价格、通勤时间、能否按时交房等刚需要素。

　　下面一起来看10月近130个小区的部分房源挂牌价格，仅供大家参考！看看，什么样的房子更抗跌？