bsport体育（全媒体记者 谭晓波）据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2021年7月，100个重点城市二手住宅市场均价为15559元/平方米，环比微涨0.01%，同比上涨1.75%。值得关注的是，监测的100个城市中，仅三四线城市二手住宅市场均价上涨，一、二线城市市场均价均下滑。

　　从涨跌城市数量来看，7月份二手住宅市场均价上涨城市55个，较上月增加5个，平均涨幅0.95%，涨幅收窄0.3个百分点；下跌城市45个，较上月减少5个，平均跌幅为0.99%，较上月扩大0.02个百分点；持平城市0个，与上月持平bsport体育。2021年7月，市场均价上涨城市数量较上月有所增加，但整体而言变化不大，市场情绪表现较为稳定。从环比来看，7月份市场均价环比上涨的区域为4个，市场均价环比下跌的区域为4个。价格上涨的区域中，长三角经济圈涨幅最大；环比下跌区域中，珠三角经济圈居首。

　　值得一提的是，7月，除三四线城市二手住宅市场均价上涨外，一、二线城市市场均价均下滑。其中，一线%；三四线.05个百分点bsport体育。诸葛找房数据研究中心分析，预计随着二手房市场调控逐渐从一二线城市下沉至三四线城市，三四线城市市场均价将维持平稳运行态势。

　　诸葛找房数据研究中心分析，进入2021年，市场延续去年上涨行情，进入3月，随着部分城市出台楼市调控政策，楼市调控重点逐渐转向二手房市场，市场均价短暂下滑，进入二季度以来，受部分城市市场热度攀升的带动，二手房市场整体表现仍较坚挺，价格自4月起连续4个月呈现上涨趋势，但涨幅收窄。整体来看，二手住宅市场均价呈现稳中趋升态势，预计接下来政策继续趋紧，中央政治局重申“房住不炒”，部分城市或继续跟进二手房参考价机制，市场价格上涨预期减弱。