bsport体育4月以来，全国疫情多点散发，居民置业信心恢复不及预期，房地产市场仍处于调整阶段，房价也继续呈现横盘态势。与此同时，各地方政府持续落实因城施策，“稳楼市”政策出台节奏显著加快，4月超60城发布楼市宽松政策近90条，政策放松亦逐步走向高能级城市。

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数，2022年4月，我国十大城市二手住宅均价40321元/平方米，环比上涨0.05%，较上月收窄0.18个百分点，涨幅连续2个月收窄；同比上涨3.46%，较上月收窄0.77个百分点。环比来看，杭州、北京环比涨幅超0.5%，深圳、南京和成都环比跌幅均超0.4%；同比来看，杭州同比涨幅超9%，深圳跌幅同比下跌4.00%。

　　中指研究院选取全国十大核心城市二手房市场作为研究对象，刻画房价时空特征，为市场参与者提供更多参考信息。4月29日，中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作，会议强调，“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展。”

　　4月第4周全国68个城市中，二手房挂牌均价环比上涨的城市个数为6个，环比下跌的城市个数为59个。

　　4月第4周均价环比上涨城市的数量为6个，与上周相比减少42个。涨幅居前六位的城市依次是：绍兴0.62%、徐州0.17%bsport体育bsport体育、重庆0.09%、海南0.02%、哈尔滨0.01%、桂林0.01%。

　　4月第4周均价环比下跌城市的数量为59个，与上周相比与上周相比增加42个。跌幅居前十位的城市依次是：北京-1.47%、宁波-0.84%、杭州-0.74%、广州-0.73%、武汉-0.60%、常州-0.47%、南京-0.47%、扬州-0.46%、合肥-0.45%、烟台-0.44%。

　　4月第4周二手房挂牌均价前五名城市分别为：北京69336元/㎡，厦门52611元/㎡，杭州37216元/㎡，广州35799元/㎡，南京32605元/㎡;挂牌均价后五名城市分别为：北海5790元/㎡，桂林6942元/㎡，吉林7028元/㎡，潍坊7112元/㎡，衡水7446元/㎡bsport体育。

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