bsport体育《每日经济新闻》记者调查发现，鄂尔多斯新房空置率高企的同时，二手可出租房源严重不足。相关数据显示，2010年鄂尔多斯新房销售面积为二手房成交面积比为63：1，而上海、北京这一比例在1:1左右，广州的二手房成交甚至超过新房。

　　除了几乎不存在二手房买卖交易市场外，在鄂尔多斯，虽然房屋空置率高企bsport体育，但市场上可供出租的房源却极其稀少。一位业内人士分析，在鄂尔多斯，许多投资者根本不在乎房屋出租带来的微薄。从而造成鄂尔多斯市场上可供出租的房源很少，但鄂尔多斯租赁市场的需求却很旺盛。

　　记者调查发现，近年来，伴随鄂尔多斯采矿业、房地产业的发展，外来人口数量日益增加，催生了极大的租房需求。在供需严重失衡的情况下，房租一路上涨。目前在鄂尔多斯核心区域，一套100平方米的二居室，月租金约5000元；在一般区域，月租金在3000元左右。

　　在鄂尔多斯，租金收入中不包括房屋使用过程中产生的暖气费、水电费、物业费等bsport体育，这些费用一律由租赁者自己掏钱支付，并且出租房一般不会有任何家具，属于祼房出租。

　　据房产中介机构的相关统计，上半年北京租赁市场中的主力军二居室平均租金为3103元/月。而且在北京租赁市场，租金中一般还包括暖气费，而出租房源中，一般有基本的家电家具供应，而不像鄂尔多斯的祼房出租。鄂尔多斯的房租水平已堪比北京。