bsport体育原标题：【贝壳南京】一周楼市12.12-12.18，南京二手住宅成交1671套

　　【贝壳南京】一周楼市12.12-12.18，南京二手住宅成交1671套，环比上涨5.7%

　　12.12-12.18，南京二手住宅成交1671套，环比上涨5.7%，日均去化239套；南京二手住宅成交总面积15.1万㎡，环比增加5.5%；成交套均面积90.4㎡，环比下降0.2㎡。

　　12.12-12.18，江宁区成交量继续领跑，共成交302套；其次是浦口区，成交267套。上周鼓楼、秦淮、建邺、玄武成交量下跌，其余行政区成交量均上涨。六合、溧水、高淳成交量涨幅最大。

　　12.12-12.18，江宁区成交占比最高，占南京二手房成交总量的18.1%；其次为浦口区，占比16%；鼓楼区占据成交量第三，占比12%。

　　从各行政区成交套均面积可以看出，秦淮区套均成交面积最小，套均72.9㎡；溧水区套均成交面积最大，套均104.2㎡。

　　12.12-12.18，贝壳整体成交均价为30519元/㎡，环比上涨0.4%。鼓楼区成交均价最高，为47411元/㎡；其次为建邺区，成交均价为45415元/㎡ 。

　　上周贝壳成交套均总价264万元/套，保持稳定。其中建邺区套均总价最高，为435万元/套；其次为鼓楼区，套均总价为384万元/套。

　　12.12-12.18，成交的房源中，60-90㎡房源占比最高，占总成交量的44.2%；其次为60㎡以内的房源，占总成交量的19.8%。90㎡以内的房源为成交主力，占总成交量的64%。

　　总价在200万以内的房源占比最高，占总成交量的48.4%；其次为总价在200万-300万的房源，占总成交量的21.7%。总价在300万以内的房源为成交主力，占总成交量的70.1%bsport体育。

　　12.12-12.18，贝壳新增房源量环比减少35.7%，新增客源量环比减少27.9%，房客齐跌；客房比为7.3，增加0.8。新增房源量和新增客源量均下降，新增房下降更多，房源端和客源端竞争均减轻。