bsport体育4月1日，柳州市住房公积金管理中心印发了关于提升住房公积金个人住房贷款服务效能的通知。其中包括

　　通知明确，借款人申请住房公积金贷款购买二手房的，取消住房公积金贷款评估报告要件。二手房抵押物价值，以合同交易价格和柳州市住房公积金管理中心内部核查确定的价格中较低者确定。该中心内部核查的定价，以契税完税证明的计税价格、房屋交易网签备案价格、柳州市价格认证中心认可的价格等方式确定。

　　借款人提交网签备案合同、契税完税证明，任意一项材料交该中心审核同意后，可作为内部核查的定价确认依据。若以上方式提供的价格明显高于市场价格的，该中心将按柳州市价格认证中心提供的价格认定。

　　参照以上内容，同步取消单位房改现房住房公积金贷款、商业按揭贷款转住房公积金贷款、一年内现房住房公积金贷款、法拍房住房公积金贷款评估报告要件。

　　借款人申请住房公积金组合贷款购买二手房的，该中心将按商业银行要求提供并认定的评估报告作为内部核查定价。

　　如借款人提供的不动产权证或房产证上未记录房产竣工日期的，可提供房产所在地住建部门开具的包含房屋建成年代的查询证明，或其他能证明该房屋建成年代的相关资料。

　　通过个人征信报告、手机APP等方式，可核实借款人在自治区外住房公积金管理中心的住房公积金缴存使用情况的，不需再提供其他缴存使用证明材料。

　　上述政策调整，从4月2日起开始执行，以往规定与本通知不一致的，以本通知为准bsport体育。

　　近日，柳州市住房和城乡建设局转发了广西自治区住房城乡建设厅关于下达，2020年全区城镇老旧小区改造计划任务的通知。

　　国家下达广西并分解至柳州市的改造任务为134个小区、涉及居民3.03万户，楼房1426栋，总建筑面积223.8万平方米。

　　其中，柳州市本级涉及24933户，48个小区，小区内楼栋697栋bsport体育，总建筑面积176.89万平方米。其他分布在柳城、融安、鹿寨、三江各县。

　　通知还明确了项目建设进度要求，列入2020年国家下达任务的城镇老旧小区改造项目，须于2020年9月30日前开工建设，小区内的水、电、路、气等市政配套基础设施改造内容力争于12月31日前完工。

　　柳州也要求各县区及相关业主单位要加快推进项目建设进度，严格资金用途，强化资金管理，加强项目监管，确保老旧小区改造任务有序推进、如期完成。

　　据了解，经过前两个多月的摸底排查，城中区城市管理行政执法局在五星商业步行街共发现40处临时建（构）筑物，其中包括备受关注的小吃连排铺面。经过宣传发动，目前，属于五星商业步行街管委会管理的23处建（构）筑物已拆除10处；柳州工贸的17处小吃铺面尚未拆除。

　　据了解，与此同时，城中区城市管理行政执法局到小吃铺面下发了《柳州市城市管理行政执法强制执行决定书》，督促经营者尽快搬离。城中区城市管理行政执法局局长刘挺介绍，城管部门曾于2017年9月对小吃铺面进行过调查，经规划部门认定，发现铺面未取得建设工程规划许可等合法手续，当时便下发了《柳州市城市管理行政执法行政处罚决定书》。

　　疫情对房价的影响开始体现。中国房地产协会主办的全国房价行情数据显示，有121个城市3月份二手房价环比2月份下跌。从整体上看，房价下跌的城市比例不算高，但具有象征意义的四大一线月份二手房价全部下跌。其中，上海下跌5.85%位居四大一线城市跌幅榜首位，每平跌3401元位居全国首位。

　　从50城具体房价收入比看，柳州排行87，环比涨幅0.17%，前5的依次为深圳（35.2）、三亚（27.6）、上海（25.1）、北京（23.9）、厦门（22.8）。深圳房价收入比35.2，意味着一个家庭不吃不喝35.2年买得起一套房，而对于单身狗而言，则需要70多年才能买得起一套房。

　　贝壳研究院近日公布的一季度二手房成交数据显示，重点监测的18个城市二手房3月成交量比1至2月增长41.8%，已恢复至去年同期水平的63%。不过，从季度数据来看，受疫情干扰与小区封闭管理影响，今年一季度北上广深等18个城市二手房整体成交量环比减少39.2%，同比减少44.6%，当前季度成交量为近五年季度成交最低水平。(经济参考报)

　　央视网消息：近日，住房和城乡建设部要求各地在扎实做好疫情防控保障的同时，全力推动企业复工复产。记者了解到，目前全国房屋建筑和市政基础设施工程开复工率超过了85%。

　　住房和城乡建设部表示，要积极扩大住房和城乡建设领域有效投资和消费。抓好棚户区改造、政策性租赁住房建设和城镇老旧小区改造，进一步完善支持政策，加快推进改造项目开工复工。积极协调解决企业在工人、原材料和防疫物资等方面的实际困难，畅通上下游产业链，精准有序分级分区推动复工复产。

　　同时，住房和城乡建设部要求各地努力克服新冠肺炎疫情影响，全力以赴推进农村危房改造，确保上半年完成住房安全扫尾工程任务。

　　4月7日，南宁市自然资源局公布2020年度南宁市本级（不含武鸣区）国有建设用地供应计划，南宁市计划供应2170.59公顷建设用地，其中住宅用地（含保障房）338.51公顷创近8年来新高，五象新区以555.62公顷供应量领跑。

　　2170.59公顷的总供应量，较上年度1840.67公顷增加了329.92公顷，增幅约18%。住宅用地（含保障性住房）供应量，较上年度增加27.83公顷，增幅约9%。原南宁市国土资源局自2013年起，每年公布住宅用地供应计划。记者查阅2013年以来的8年供应计划发现，自2016年以来，普通商品住房用地计划供应量呈逐年增加趋势，今年的计划供应量是8年来最高的。

　　随供应计划一同公布的，还有南宁市各城区、开发区的土地供应计划情况。五象新区以555.62公顷，稳居各城区、开发区头名，遥遥领先第二名南宁经济技术开发区的324.71公顷。具体到住宅用地方面，五象新区仍旧以126.57公顷位居第一，是第二名江南区54公顷的两倍多。商服、公共管理与服务、交通运输用地供应量，同样是五象新区位列第一。

　　近日，沈阳市政府官网发布人才落户新政，将全面取消人才落户限制，七类符合条件的人员可在沈阳落户，将自发布之日起施行。业内专家认为，该落户新政的最大特点是“宽松”，后续沈阳潜在的购房需求将得到激发。

　　此次的《关于全面取消人才落户限制进一步放开落户政策的补充意见》（简称“意见”），由沈阳市公安局发布，该意见明确了七类人员可在沈阳落户。

　　据悉，“意见”明确可以落户的七类人员包括：技工学校、职业院校及以上在校生和毕业生（含往届）；取得国家认可的初级以上职业资格证书、技能等级证书的人员；在沈阳与用人单位依法签订《劳动合同》的就业人员；在沈阳缴纳职工医疗保险或养老保险的灵活就业人员；在沈阳投资创业取得《营业执照》的经营者（含个体工商户）；在沈阳购房并取得合法房屋手续的（含普通住宅、商业网点、公寓bsport体育、写字间等）；凡具有沈阳市户籍的居民，其父母、配偶、子女均可在沈阳投靠落户。

　　清明假期的前一天（4月3日），北京市住建委发布《关于优化商品住房预售许可办理事项的通知》的征求意见稿（简称《意见稿》），面向社会公开征求意见。

　　对比北京之前的预售证管理，此次《意见稿》有两大变化，一是商品住房项目（含共有产权住房）预售许可截止日期调整为预售方案中确定的房屋交付日期，且应与预售合同中约定的房屋交付日期一致。二是新申请办理预售许可的商品住房项目，一个施工证范围内的可售住宅部分，从原有只能办理一次预售许可，调整为可办理两次。

　　根据《意见稿》，开发企业应在项目首次申请预售许可时，一次性申报施工许可证批准范围内全部可售住房、仓储、车位的销售价格。这意味着，即便再次申请预售证，还是第一次申请时的房价，这就杜绝了开发商捂盘惜售、分批涨价的可能性。

　　北京市住建委相关负责人表示，此次调整是市住建委在坚持“房住不炒”定位，落实城市调控主体责任，实现“三稳”目标的基础上，对商品住房办理预售许可做出的优化措施。调整后，开发项目预售许可申请“门槛”没有降低，房地产宏观调控政策没有改变、调控力度没有放松，调整后的要求仍然高于国家有关规定。

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