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bsport体育成年人的世界里，搞钱，毋庸置疑排在第一位。凡是有点积蓄的人，基本都想着通过投资理财以钱生钱。但问题的关键是很多人钱不多，也没多少时间研究，投入股市基金风险大，轻而易举地就被当小韭菜收割了。回想起2021年开局，满屏绿油油至今让人心慌不已。
相比涨跌不定的股票基金，稳健的不动产则要靠谱得多。当然投资房产也不是随便投的，不想被套牢，就要选择入手后抗风险能力强、易转手、宜住宜租、低投入高回报的“潜力股”，这样才能坐上财富直“升”机！
房价涨幅高的背后是罕有。说起长沙楼市，优质学校资源的抢手度当仁不让，尤其是带双学位、配套入读的楼盘，具有强烈的排他性，业主孩子凭不动产证就可以读书，而其他的孩子则需要父母各种东奔西跑还不定能获取入学机会。
根据象盒找房大数据可知，2020年长沙二手房成交热门小区里，八方小区、钰龙天下几乎常年占据着长沙住宅二手房前排。再仔细看，排名前几的基本都是众所周知的具有优质教育配套的小区。
根据业内人士盘点的长沙带双学位楼盘的二手房价格，我们对比了贝壳找房网显示的二手房均价。显然，不只是成交数量，在成交价格上，带双学位的楼盘都是遥遥领先，投资回报率基本稳坐长沙房产头把交椅。（注：灰色为新房项目）
多年以来，大家早已明白地铁线路对于沿线楼盘价值的影响。但我们看看链家网挂出的二手地铁房价格，和贝壳找房网显示的双学位小区价格，差异不是一星半点。非但如此，从出租来看，配套双学位的小区，比近地铁的小区，价格优势同样明显。
除地铁之外，根据链接网显示bsport体育，在最繁华的五一广场，二手房的单价基本都是在一万出头bsport体育。可见，即使是购房者一直看重的地段，在双学位面前，优势也不复以往。
可以说，在教育竞争如此激烈的当下，一套优质双学位房产，如同家长眼中的名校通行证，更是理财投资的优质标的。
根据现在的长沙房价，首付动辄大几十万，撇开流动性谈收益显然是不符合投资学基本原理的。
继续以八方小区和钰龙天下为例，根据贝壳找房网的最新数据，两个都是带优质双学位的楼盘，明显主打小户型的钰龙天下，二手房成交量要高于大户型为主的八方小区。已知八方小区房源共11586户，钰龙天下房源共9177户；根据贝壳找房数据统计，八方小区二手房成交房源共计26套，御龙天下二手房成交房源共计147套；可见，同样配套情况下，小户型产品转手率明显高于大户型产品。
再来看看具备双学位的楼盘旭辉藏郡，两房产品的二手房单价包括出租价格也明显高于三房产品。
综合以上，即使入读同样学校，即使是同一小区，总价低的两房小户型，相对大户型，更好出租、好转手！以更低的门槛，享受更高价格回报，这笔帐怎么说都是划算的。
炒房如炒股，要买就买原始股！中建·钰和城建筑面积约80㎡轻享家，主城高配资产无疑：占位主城珍罕地段，周边新中芯商圈即将崛起；央企大品牌难得小户型；九年一贯制师大附中双语实验学校配套入读，尤其是首付约32万起的价格着实轻盈！
在这财富动荡的时代，谁都想尽力抓住一点安稳的东西。尤其是遇到这种“低总价+九年制学区+主城片区+重点规划”的神仙组合。
中建·钰和城建筑面积约80㎡轻享家，户型周正，大阳台连通客厅，开间约3.6米，可改造成3室1厅1卫，一家子都能住下。配套的湖南师大附中双语实验学校，小学加初规划有54个班，陪读和培训机构租房需求堪称海量！
除此之外，项目还有中建商业运营经验加持的约8万方鲜潮商业，目前已签约盒马鲜生，租金更加值得看好bsport体育。
大体来说，中建·钰和城建筑面积约80㎡轻享家，与这四大类人群在匹配度上可达五颗星！
【“为孩子找个好学校”的家长】：首付约32万起超低门槛，便可直接入读湖南师大附中双语实验学校，不必为硬挤学区房承受过高压力。
【“享受婚前自由时光”的单身女性】：首付预算不高，婚前自住投资，婚后可用于小孩读书或出租。
【“看准教育配套”的投资客】：低总价高回报，两房户型更容易出租，类比其他大户型投资回报率相对较高。
【“父母在身边更放心”的老业主】：各项配套齐全的两房户型给中老年带来更多便利性，和父母同住小区，避免两代人生活矛盾的同时，更方便平时照顾。
如此“小而美”的轻资产，宜住宜租，易转手，低投入高潜力，收益妥妥地，谁还不心动？返回搜狐，查看更多
