bsport体育不少人掏空了六个钱包，结果只能住进烂尾楼。即便成功交房，也面临着货不对板、减配甚至质量差等问题。

　　对此，小编为大家整理了一份郴州当前在售的现房、准现房楼盘，共计57盘，涉及9个板块，产品类型覆盖刚需和改善，想住现房的看过来！

　　注：本文现房、准现房楼盘为小编手工统计，仅供参考。各楼盘具体在售情况、交房时间、均价请以售楼处为准。如有疏漏，欢迎评论区留言指正。

　　五岭板块位于郴州市城区南部，自2000年起，五岭广场的建成后进入了城市开发的新篇章。如今这里已成为配套完善、商业繁华的新城市中心板块。

　　作为郴州楼市“扛货大户”，五岭板块在售现房、准现房较多，共计13个，均价最低为4字头，最高达7字头，购房者可以货比三家。

　　从交房时间上看，今年年底五岭板块将迎来交房潮，近7成楼盘计划于今年12月交付。

　　骆仙板块定位为五岭板块CLD，主要承接市中心城区日益饱和的人口，被郴州市民称为“次中心板块”，是郴州12大板块中少有的自然与繁华兼备的纯居住板块。

　　该板块共计8个楼盘在售现房、准现房，产品类型丰富，有公寓、小高层住宅、高层住宅等。

　　就区位而言，这8个楼盘中，除粤泰天鹅湾外，其余楼盘均位于寒溪路东、西两侧，基本共享周边配套，购房者可依据自己的预算、需求，来挑选适宜的楼盘、户型。

　　城东板块是郴州楼市当之无愧的“流量板块”，几乎包揽了郴州楼市近三分之一的交易量。

　　近年来，在政策红利的加持下，城东板块的发展可谓是突飞猛进，各项配套设施不断完善、交通路网全面升级、教育资源日趋丰沛......城东新区作为郴州市一个新的行政、经济、教育和文化体育中心正迅速崛起。

　　目前城东板块在售现房、准现房楼盘共计12个，其中不乏国企、上市房企、本土实力房企等优秀开发商所开发的楼盘。

　　相比市中心城区，该板块4、5字头左右的房价，堪称郴州房价“洼地”，入手门槛较低，是一众刚需所青睐的置业区域。

　　依托郴江与爱莲湖的天然资源禀赋bsport体育，加之处旧城区与城东新区的“咽喉”要地，爱莲湖板块显然是兼具生态基底和城市繁华的高品质板块。

　　其中林邑星湖湾凭借一线字头，甚至个别户型每平高达万元；林邑翰庭依托爱莲湖以及苏园中学的优势，均价也达7字头水平；正谊锦绣湖山与爱莲湖直面相望，5字头算是性价比较高的湖景房。

　　由于高铁板块去化相对较慢，因而板块内在售楼盘已基本为现房、准现房销售状态，且绝大部分楼盘将在今年年中迎来集中交付。

　　不过，由于北湖板块发展得早，土地资源紧张，板块内在售现房、准现房楼盘并不多，仅有4个。

　　位于郴州一中北校区旁的鼎森书香苑，计划于今年5月交房，比较适合刚需购房者。

　　目前仅有国明玺悦府在售现房，且去年网签均价为7852元/㎡，上车门槛较高。

　　据不完全统计，目前郴州共计57个楼盘在售现房、准现房，相比郴州在售的88个楼盘，现房、准现房销售比例较高，占比将近65%。