bsport体育前不久，2020年的“新一线城市”排名出来了，成都再次毫无悬念夺得了第一。最近几年，成都一直都是网红城市，吸引了大量的注意力，而成都的房价也是节节攀升，不断创出历史新高。

　　不过，和新房市场一片火热的是，成都的二手房可以说是量价齐跌。根据某二手房交易网站的数据，成都的二手房挂牌量，已经超过了14万套，而在2019年初的时候，这个数据还只有7万套。也就是说一年半的时间，成都的二手房就开始迎来了抛售潮。

　　其实对于这个数据笔者并不感到意外。最近一年，几乎所有城市的二手房挂牌量都在猛增。背后的原因在于，2016年开始的这波房地产牛市，很多人都进去买了房子，而这些放在从交房，到各大城市“满二”“满三”之类的交易限制，从去年开始纷纷到期了，于是这就迎来了二手房挂牌量的大涨。

　　但是，这也说明，2016年这波买房大局，可能巨大部分都不是所谓的刚需，而是炒房客bsport体育，至少也是拥有多套住房的改善型需求。笔者认为，现在二手房已经形成了一个堰塞湖，很多城市新房的价格由于限价，甚至都低于了二手房，这导致二手房的成交也就越来越高。

　　目前来说，这些二手房价格还未大跌，最高从2018年的高点跌了15%左右，而一旦下跌幅度达到了30%，这些二手房可能就会纷纷降价抛售，从而压垮整个房地产市场