bsport体育难道镇江的二手房市场悄悄回暖了？今日，我摸底发现线天成交，成交价格高于挂牌价

　　小区，成交了1套101平米房源，成交价为136万，单价为13387元/㎡。

　　值得一提的是，这套房源是高于挂牌价成交，而且成交周期仅为2天。图源 链家

　　无独有偶，4月10日，还有一套景天花园的房源成交，面积为98.83平米，

　　，成交周期仅为1天。图源链家此外，还有一批成交火速的二手房，部分房源甚至连照片都尚未来得及拍摄，房源刚刚挂出便卖出。

　　比如，碧桂园·樾府4月7日成交115平房源，成交价为91万，单价7879元/㎡，

　　；香江花城玫瑰苑4月3日成交的91㎡房源，总价72万，成交单价为7825元/㎡，更是直接刷新了小区同户型成交价的最低纪录。镇江二手房挂牌量持续增加，已破3.5万套！根据链家平台数据显示，目前镇江二手房挂牌量已经突破了3.5万套，达到了35540套。

　　从镇江房地产信息网发布的数据可以看到，3月份镇江共成交2260套二手房，其中镇江市区成交1345套，丹阳457套，句容369套，扬中89套。图源诸葛找房

　　如果按照当前的库存量和3月的成交量不算新上房源，镇江目前二手房去化周期超过15个月。

　　，想要成交的话很困难，只有一些性价比较高的房源好卖bsport体育。而卖家方面，两极分化的比较严重，想要尽快出手的，不惜低价出售，而一些不着急的房主，价格挂在高位一直都没有变过。银行贷款政策开始松动，镇江二手房市场有望回暖！

　　虽然镇江二手房市场仍处低温，但是随着全国调控政策整体松动，镇江的二手房市场也有望回暖。

　　据了解，镇江二手房首贷利率目前可以做到5.0%，而且具备放款条件即可放款，无需等待，审核材料齐全的线个工作日，相比此前速度大大提升，二贷利率在 5.2% 。

　　此外，从大环境上看，央行决定于4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点，此次降准共计释放长期资金约5300亿元。

　　央行释放出准备金，让市面上的钱多一些，对冲疫情影响，稳定经济增长，同时，对于实体经济、股市和楼市都是利好。大市口微信公众号合作联系人：倪先生

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