bsport体育如果决定要换房那一定要尽快卖房，快速拿到买房资金，千万别这边卖房款还没拿到，那边就把买房合同签了付定金，这个是换房大忌。

　　很多人就因为，自以为房子很快能卖掉，结果卖了半年才卖掉，造成自己买房资金不足违约，倒亏了几十万违约金，那怎么办快速卖房呢？我总结了一下快速卖掉二手房的八个实操新方法，你一定要点赞看完，特别是最后一条。

　　第一，最直白最简单的方法，先装个联网密码锁看房最方便，看完手机随时改密码，或者配三十把钥匙放在周边各个中介门店，一定要满足随时可以看房。

　　第二，找房子附近的二手房中介店，直接找店长，他们更有经验，告诉他们卖掉房子会有高额奖励。重赏之下必有勇夫，他们会想尽一切办法增加你房子的曝光量，就会有更多客户看房。

　　第三，一定要跟中介说，当你卖掉这套房，你还找他买新房，一下能来回签两单，这比你用最新苹果手机奖励管用，虽然他们都知道这个概率很小，但是这不是不可能，万一真成呢，这不要太幸运了。

　　第四，自住的要收拾整洁，出租的要提前让租客搬走，出点违约金是小钱，别算你这一两个月的房租，里面有人住着看房，体验感很差，尤其是碰到租客不整理房间的，卖房也卖不出价，你不能想快速卖房又还留恋这一点点租金，如果是本身装修非常好，租客很有素养，看房方便，自觉忽略这条。

　　第五，如果房子又老又破，那可以装饰一下，人靠衣装马靠鞍，地段不够，装修来凑。注意控制预算，不要太猛，先花几百块，找个阿姨做个彻彻底底的卫生保洁。如果还是看不下去，就把房子墙面重刷、卫生间和厨房装饰一下，这两个地方最影响带看成交率。

　　第六，最好的装饰品就是光线，一定要亮亮亮，要舍得买一些好看又亮的吸顶灯或吊灯，对提升房子的装修品质很有帮助bsport体育，卖完这些灯就给送给买家了，不要在意这些小钱，但是可以给买家一个好的买房体验，促进成交。

　　第七，降价，这招最靠谱，想要快速卖房，让点利是无可厚非的，毕竟你要换更好的房，而你想买的房可能涨得更快，降价可以提高你房子的流通性，性价比更高，加速你卖房的进度。虽然这不是你们最想要的结果，但却是最好的办法。

　　不要总想着自己把钱赚尽，懂得舍比得重要，这样你才能快速拿到资金换房。觉得有用几点关注哦，想学习更多私信我。