bsport体育来源：吉屋网 发布时间：2022-12-14 19:02:01 561次浏览

　　导读： 出售旧房的流程是：买方和卖方签署买卖合同；按有关规定，报市、区、市、区人民政府有关部门办理交易的；买卖双方按照协议履行各自的责任；《城市房地产管理法》第35条对房地产交易价格进行了明确的规定。不动产权利人在转让不动产时，应如实向县级以上人民政府指定的部门申报拍卖价格，不得隐瞒、隐瞒、隐瞒。第四十一条不动产的转让，应当订立书面的转让协议，并明确约定的取得方法。

　　出售旧房的流程是：买方和卖方签署买卖合同；按有关规定，报市、区、市、区人民政府有关部门办理交易的；买卖双方按照协议履行各自的责任；《城市房地产管理法》第35条对房地产交易价格进行了明确的规定。不动产权利人在转让不动产时，应如实向县级以上人民政府指定的部门申报拍卖价格，不得隐瞒、隐瞒、隐瞒。第四十一条不动产的转让，应当订立书面的转让协议，并明确约定的取得方法。

　　1bsport体育、了解房屋的状况。买家对房屋的总体情况和产权情况非常熟悉，并向卖方索要相关证件，如房屋所有权证书、身份证件等。2、房屋调档：房屋产权人和房屋产权人持房屋原价或抵押合同的原价到档案馆的土地部门进行房屋登记；3、签订合同：如果卖方提供的房子是合法的，可以进行交易，那么买家可以支付购买定金（但不是必须的）。买卖双方在房屋坐落位置、产权状况、成交价格、交付时间、交付、产权办理等方面取得共识后，签订一式三份以上的房屋销售合同。4、办理过户手续。买方和卖方应联合到房地产交易主管部门，由主管部门审核相关文件，审核相关产权，对符合挂牌资格的房屋进行转让。如有无所有权或有部分所有权人没有以书面形式同意，则该申请被驳回。5、签订契约。经房屋买卖主管部门审批后，买卖双方方可办理房屋买卖合同。6、纳税。税收的构成较为复杂，应视买卖房屋的性质而定。例如，房改房和经济适用房的税收组成不同于其他商品房。7、办理产权转让和转让。买卖双方在不动产交易主管部门完成产权变更登记后，持取得房产证的买方，到发证机关申请新的产权证。以上就是关于二手房房屋买卖操作流程的相关内容了，相信你已经有所了解，希望本篇文章对你有所帮助。