bsport体育来源：吉屋网 发布时间：2023-04-16 17:41:01 8192次浏览

　　导读： 二手房契税新政策2023：①如果购买的二手房是个人房，并且二手房的整体面积是低于90平米的，那么通常房子的契税会按照1%的比例来征收。②如果购买的二手房是个人的首套住宅房，但是房子的面积超过了90平米，同时又低于140平米，那么此时房屋的交易契税会按照1.5%的比例来征收bsport体育。③如果房子是个人的首套住宅房，并且房子的面积已经超过了140平米，那么此时在缴纳契税时无法享受优惠政策，需要按照3%的比例支付。

　　1、如果购买的二手房是个人首套住宅房，并且二手房的整体面积是低于90平米的，那么通常房子的契税会按照1%的比例来征收。2、如果购买的二手房是个人的首套住宅房，但是房子的面积超过了90平米bsport体育，同时又低于140平米，那么此时房屋的交易契税会按照1.5%的比例来征收。3、如果房子是个人的首套住宅房，并且房子的面积已经超过了140平米，那么此时在缴纳契税时无法享受优惠政策，需要按照3%的比例支付。

　　二手房契税由买家承担，如果说买卖双方另有约定的话，那么需要把双方之间的约定写在合同当中，这样可以按照合同来执行。假如买卖双方并没有其他的约定，那么通常都是由买家来支付契税的。在二手房交易的过程当中，买家需要先支付契税，然后凭借着完税凭证才可以去申请办理产权证，或者是办理房子的过户手续bsport体育。契税的征收比例并不是固定的，最低是1%，最高可以到5%，具体要按照房屋面积来决定。1、这两者的定义不一样，满二的意思就是指房产证登记的时间满两年。如果是满五的话，那就代表房产证登记的时间已经满了五年。2、这两种产生的税费是不一样的，如果是满五唯一的话，那么通常只需要缴纳契税。但如果只是满二，那么需要缴纳个人所得税，契税，还有营业税。以上就是关于二手房契税新政策2023问题的内容，通常房子的面积如果低于90平米按1%来计算，如果房子的面积超过90平米，按1.5%计算。