bsport体育同时，在涉住宅房屋房票安置办法中，被征收人买房成交价格不超过房票票面金额的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过房票票面金额的，对超额部分按规定征收契税。

　　南京网上房地产数据显示，7月南京新房成交2508套，环比6月（4020套）减少1512套，下降37.6%；同比去年成交量（4741套）下降47.1%。今年新房成交量自3月达到8000多套后，呈连续下降趋势。

　　二手房方面，7月南京共成交6441套，环比6月（8034套）减少1593套bsport体育bsport体育，下降约19.8%；同比去年成交量（8150套）减少1709套，下降约21%。

　　李子墨分析表示，7月成交量下滑，有两方面原因：一是推盘量跌了，因为6月很多开发商都在冲刺半年任务指标，所以很多楼盘提前了加推计划，也给出了不少优惠政策，收割了一波房票。7月主城热门楼盘上市量本来就不是太多，成交量有所下滑也正常bsport体育。二是大环境的确不佳，二手房库存还在增加，很多买房人都在置换，需要把手上的二手房卖掉，才有钱去买新房，但二手房市场确实形势严峻，导致一些买房人直接取消了置换计划。也有一些买房人想等等看后面形势能不能转好，把二手房价格卖高一点。不过现在救市潮汹涌，后续市场转好也是值得期待的。

　　“8月的市场，在政策利好的加码下，有较大可能会明显转暖，但还是要看开盘楼盘的产品力，以及开发商给出的价格优惠力度。”

　　孟祥远表示，如果中央的举措都能够很好地落地，地方也能够及时出台有效措施，市场应该是可以稳住的。

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