bsport体育来源：吉屋网 发布时间：2023-04-21 17:26:01 2914次浏览

　　导读： 很多人在买卖房屋时属于二手房，买卖二手房同样需要缴纳相关税金。北京的二手房税金有什么新规定？北京的二手房税金一览表是什么？第一，关于北京二手房税收的新规定。契税：一般为房价的1%(面积在90平米以下，第一套房屋可缴纳1%，90平米以上144平米以下可缴纳1.5%，144平米以上应缴纳4%)。

　　很多人在买卖房屋时属于二手房，买卖二手房同样需要缴纳相关税金。北京的二手房税金有什么新规定？北京的二手房税金一览表是什么？

　　1、契税：一般为房价的1%(面积在90平米以下，第一套房屋可缴纳1%，90平米以上144平米以下可缴纳1.5%，144平米以上应缴纳4%)。2、营业税：不满5年的房地产权属证书缴纳5.6%，房地产权属证书满5年可以不缴纳营业税。4.交易费用：每平方米3元(但一般购房者应同时支付双方的交易费用，即每平方米6元)。第二，二手房交易税费是二手房交易中，税务部门给买卖双方征收的各种税收和费用，指向如下：增值税()元宁营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。居民个人转让普通住宅时，暂不征收土地增值税，印花税为房屋买卖交易价格0.05%(2009年至现在暂免)。个人所得税的征税依据为转让财产的收入额减去财产成本和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%。普通住宅的契税为1%，高级商品住宅的契税为4%。1，购房者看：先买方，买卖双方销售价，付款方式bsport体育，交房日期等有关事项的初步协商。2，文件查询：买卖双方应携带房产证原件或担保贷款合同原件到档案大厦的国土部门查验档案。3，合同签订：买卖双方协商确定住房价格，定金，预付款，资金监督，贷款申请时间，还款费用，过户申请时间，税金支付方式，交房日，承租人情况，购房手续费支付时间及其比例，违约责任等。4.房屋出卖人与其担保公司到公证处进行公证，出卖人委托担保公司办理相关事务。资金监管及贷款申请：买方将首款支付给某抵押银行资金监管账户，买方与担保公司与银行签订资金监管协议书及相关文件。购买者向银行申请贷款，银行同意贷款后，将贷款承诺书发放给购买者。约7~8天。以上就是北京二手房交易税费一览表的主要内容了，相信大家对这些内容都有所了解了，希望能够给大家带来一些帮助。