bsport体育粉丝的房子是2021年春天的时候买的，当时买的时候，我就建议他等一等，因为当时的房地产市场确实比较火爆，买房纯靠抢，生怕买迟了，就没了bsport体育。

　　我当时就和他说了，市场越火，调控来的越快，短则半年，快则两个月，限购一定会升级加码，然后，市场就会进入下行通道，不应该在楼市火爆时买房，应该再下行时买。

　　果不其然，他房子刚刚买完，距离我所预计的时间才一个多月的时间，合肥楼市限购升级了。

　　随着调控的不断升级，楼市也快速的进入了下行通道，特别是二手房，成交周期无限拉长。

　　粉丝的房子挂牌已经快一年了，挂牌价从240万降到200万了，可依然无人问津。

　　第一，现阶段，别管是一线城市还是二线城市，也别管是次新房还是老破旧，二手房都不好卖。

　　想尽快卖掉二手房，别无他法，只有降价一条路，并且，如果房子没有其他优势，不但要降价，还得大幅度降价，要极具性价比才可以快速卖掉。

　　为什么我很看好合肥房地产的长线的具体原因，已经分析过无数次了，就不多加分析了。

　　第一，纯投资购房群体：买有价格倒挂的核心地段的高品质楼盘，并且，要做好长期持有的准备，其他房产就别买了；

　　第二，改善和刚需购房群体：尽量买高品质的新房，如果准备买二手房，要慢慢看，不用急bsport体育，遇到合适的房子，要敢于还价bsport体育，因为，现在的二手房市场是买方市场，不怕有钱买不到房子。