bsport体育2、根据国家统计局数据，在2015-2020年全国70城二手房价格涨幅排名中，

　　其中涨幅TOP1为深圳，涨幅达到79.9%，无锡、广州、杭州等热门城市二手房价格涨幅排名均在合肥之下。

　　根据统计局数据显示，自3月起，合肥二手房价格已连续6个月上涨，但每月涨幅始终保持在0.5%之内，增长态势稳定。

　　从关注到的数据来看，今年以来合肥二手房市场热度确实不低，除了价格，成交量、带看量全部呈现上涨趋势。

　　另外，从贝壳网的近一年二手房成交量可以明显看出，相比去年下半年，今年合肥二手房成交量增长明显。

　　根据链家网数据，自3月以来，合肥二手房月均带看量明显增长，7月带看量达到44286次。

　　根据链家网数据，截至目前（10月7日）bsport体育，合肥二手房库存约76893套，逼近8万大关。

　　而且，这波库存是今年3月起才开始激增。近半年以来，链家网每个月新增房源都在15000套及以上；而去年，每个月新增房源基本都在3000套左右，新增房源量直接翻了5倍。

　　为什么库存如此高企，二手房却依然是量价齐涨？看似矛盾，其实背后有自己的逻辑。

　　今年合肥市场最明显的变化是买房人不再以价格为导向买房，价值成了主要参考项。

　　这类房源以学区房为主，往往成交周期短、成交价格高，也在一定程度上拉高了区域均价。

　　目前合肥市区新房均价已爬上1.9万/㎡，新房卖的越好，楼市的热度和信心就越足，二手房市场就会被随之带动。

　　当下正值楼市金九银十，加上今年被迫推迟的小阳春，今年楼市的重要节点基本都重合在这几个月，楼盘的动作也集中在一起。

　　比如45中+南小双本学区房人民巷21号，一年房价涨幅达到8.5%，最高成交价已超过6万/㎡，成交周期仅1天。（数据来自安居客、链家网）

　　比如绿城翡翠湖玫瑰园（34381元/㎡）、置地栢悦公馆（43312元/㎡），价格都明显高于同区域楼盘。（数据来自安居客）

　　综合来说，对于有需求的买房人来说，不必看到部分板块的热度就上头冲动买房，也不用只盯着冷门板块就认准房价要跌、死扛着不买。