bsport体育2月25日，通过合肥链家前一天的成交数据显示，2月24日成交量达到了40套。

　　（本次统计时间截止至2019年2月18日，由于市场、时间、政策等存在变化，内容仅供参考，不做交易依据使用。）

　　整体看来，合肥二手房市场还是处于较好的上升趋势！大家有没有从上方表格中看到自己家的小区啊，如有遗漏，欢迎大家在留言区补充。

　　目前合肥地铁1、2号线号线年通车，对于购房者来说地铁沿线的二手房性价比较高。

　　学区房一直以来都是备受购房者追捧，价格居高不下。学区房的升值性也毋庸置疑！

　　经开区的新房较少bsport体育，所以板块内的二手房挂牌价会高于周边区域，也是拥有较大的上涨空间。

　　另外，对于二手买家来说，碰到那些议价空间大的房子，其实是需要更加格外小心。

　　这类房源的房龄都比较老了，大部分已经有30-40年房龄，根据相关规定bsport体育，这样的房子很难办理贷款，有的小区甚至已经停止办理贷款。

　　大多存在：容积率较高、人车不分流、停车位少且规划不合理、没有什么小区环境、物业管理大多形同虚设等问题，需谨慎考虑！

　　这类房源主要为：1、回迁房，房产证一般难及时下发；2、刚交付不久的新房。

　　由于不具备出售条件，所以只能私下协议交易，但往往，这样的交易也是不受法律保护的，存在交易隐患。

　　大户型面积大、总价高，一般卖家在出售时，都会相应的降低单价。同时，这类房源去化周期较长bsport体育。