bsport体育6月1日，杭州富阳区富春76号地块经过22轮报价，由竞买人阳光城以195540万元总价竞得，楼面价9489.28元/ m²，溢价率12.03%。

　　富春76号地块位于富春街道公望街与西环路交叉口西南侧。该地块出让面积为84108㎡，容积率2.45，可建面积206064.6㎡，地块起价174540万元，起始楼面价8470元/㎡，上限价格226540万元，上限楼面价10994元/㎡。

　　根据出让要求显示，地块所建商品房毛坯销售均价不高于19000元/㎡，毛坯销售最高单价不高于20900元/㎡，如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。也就是说，未来精装出售的线元/㎡。

　　项目需配建不小于地上总建筑面积12%的公租房、配套公建建筑面积（不包含配建幼儿园及配建净菜市场面积）不小于地上总建筑面积的6%，不大于地上总建筑面积的10%、不小于1000m²的净菜市场以及幼儿园以及不小于4042m²的幼儿园等。

　　富春76号地块离地铁不是很近，距离地铁6号线公里bsport体育，但是，项目周边有西环路、公望街和金秋大道等交通干道，以及一些公交站点，交通相对便利。

　　周边生活配套较为丰富，富春八小、富阳区青少年宫、金桥城市花园、富阳宝龙城市广场、中医骨伤医院、富阳第一人民医院等生活配套，能满足居民的日常生活需要。

　　此外，地块北侧靠近阳陂湖田园综合体一期，随着这样一个集生态、文化、休闲、产业功能于一体的田园综合体逐渐成型，未来居住环境会得到提升。

　　本宗地块是富春板块出让的第3宗限价地，此前秦望城市眼地块新房限价29800元/㎡，最近一次出让的富春70-1号地块，由绿地香港以总价21399万元竞得，限毛坯均价24000元/㎡，限精装均价27000元/㎡，与富春76号地块直线公里。而本宗地块新房限价22000元/㎡，是3宗地块中新房限价最低的一块。

　　目前富春板块内在售的项目仅有大家竞得的云上金铭府，它距离本宗地块直线公里，高层成交精装均价21923元/㎡，和本宗地块限价持平。

　　大家项目在去年11月首开bsport体育，两次开盘均未摇号。从销售情况来看，去化速度一般，开售7个月，仅签约去化99套房源。

　　从地块位置来看，大家项目与本宗地块的差异不大，本宗地块靠近西环路，未来出行相对便利。另外，本宗地块内虽将有幼儿园、邻里中心等配套，但没有地铁、商业等配套的加持，去化速度或一般。

　　二手房方面，地块周边二手房项目基本没有成交数据，从挂牌价格来看，普遍低于22000元/㎡，具体数据还得经过市场检验。